Prix immobilier à Belmont (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Belmont, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 636 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Belmont en bref
À Belmont, une maison se vend en médiane 2 593 €/m², soit 244 525 € pour 100 m² (+82,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Belmont se classe 388e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 253 500 € | 100 m² | 2 597 | 6 |
Les DPE à Belmont
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 601 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BelmontDernières ventes à Belmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Truchay | 100 m² · 4 p. | 550 m² | 267 700 € | 2 677 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Truchay | 62 m² · 4 p. | 2 055 m² | 60 000 € | 968 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Flacheres | 130 m² · 4 p. | 1 008 m² | 337 140 € | 2 593 |
| août 2024 | Maison | Che Du Curtil | 156 m² · 4 p. | 1 125 m² | 221 350 € | 1 419 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Biol | 99 m² · 4 p. | 1 380 m² | 260 000 € | 2 626 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Terreau | 87 m² · 5 p. | 1 020 m² | 169 000 € | 1 943 |
| mars 2023 | Maison | Chem Des Acacias | 95 m² · 4 p. | 720 m² | 247 000 € | 2 600 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Rival | 115 m² · 4 p. | 2 805 m² | 165 000 € | 1 435 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Vignes | 85 m² · 5 p. | 2 581 m² | 230 000 € | 2 706 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Piraud | 145 m² · 6 p. | 941 m² | 231 000 € | 1 593 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Truchay | 93 m² · 4 p. | 446 m² | 51 500 € | 554 |
| juil. 2021 | Maison | Chem Des Acacias | 97 m² · 5 p. | 720 m² | 220 000 € | 2 268 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belmont (maisons 2 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Didier-de-Bizonnes | 1,9 km | 1 517 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Biol | 2,8 km | 2 432 (+19 %) | 1 970 | 65 |
| Prix immobilier Bizonnes | 3,0 km | 2 113 (+3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Flachères | 3,5 km | 2 106 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eydoche | 3,7 km | 1 712 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montrevel | 3,9 km | 2 066 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châteauvilain | 5,1 km | 2 697 (+31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Longechenal | 5,4 km | 1 791 (-13 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belmont
- Quel est le prix au m² à Belmont (38690) ?
- Pour une maison, 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +82,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 474 et 2 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Belmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belmont sur les deux dernières années publiées est de 244 525 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belmont ?
- Maison 4 pièces : 253 500 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Belmont est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 051 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Didier-de-Bizonnes 1 517 €/m², Biol 2 432 €/m², Bizonnes 2 113 €/m², Flachères 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belmont : 3 octobre 2025.
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