Prix immobilier à Châteauvilain (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauvilain, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 737 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Châteauvilain en bref
À Châteauvilain, une maison se vend en médiane 2 274 €/m², soit 260 550 € pour 95 m² (-17,7 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Châteauvilain se classe 195e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 443 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauvilain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châteauvilain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 82 m² | 2 683 | 3 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 93 m² | 2 190 | 7 |
Les DPE à Châteauvilain
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChâteauvilainDernières ventes à Châteauvilain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Buissonniere | 140 m² · 4 p. | 1 493 m² | 261 100 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Rivaux | 82 m² · 3 p. | 1 044 m² | 220 000 € | 2 683 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Lotissement | 90 m² · 4 p. | 804 m² | 260 000 € | 2 889 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Brons | 116 m² · 4 p. | 2 205 m² | 200 000 € | 1 724 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 102 m² · 3 p. | 1 393 m² | 312 200 € | 3 061 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Fayeu | 100 m² · 5 p. | 594 m² | 284 355 € | 2 844 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Fayeu | 91 m² · 4 p. | 520 m² | 244 000 € | 2 681 |
| mai 2024 | Maison | Chem Darefin | 146 m² · 8 p. | 4 800 m² | 344 800 € | 2 362 |
| oct. 2023 | Maison | Chem Des Bruyeres | 70 m² · 3 p. | 7 056 m² | 115 000 € | 1 643 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 156 m² · 4 p. | 6 120 m² | 341 700 € | 2 190 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Centre | 97 m² · 5 p. | 1 529 m² | 285 000 € | 2 938 |
| mai 2023 | Maison | Chem Des Rivaux | 90 m² · 4 p. | 1 225 m² | 300 300 € | 3 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauvilain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauvilain (maisons 2 697 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Succieu | 1,8 km | 2 554 (-5 %) | 2 284 | 16 |
| Prix immobilier Eclose-Badinières | 3,0 km | 2 456 (-9 %) | 2 402 | 64 |
| Prix immobilier Biol | 3,4 km | 2 432 (-10 %) | 1 970 | 65 |
| Prix immobilier Les Éparres | 4,1 km | 2 267 (-16 %) | 1 979 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Cessieu | 4,7 km | 2 329 (-14 %) | 2 506 | 99 |
| Prix immobilier Sérézin-de-la-Tour | 4,8 km | 2 974 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Belmont | 5,1 km | 2 051 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tramolé | 5,2 km | 3 094 (+15 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauvilain
- Quel est le prix au m² à Châteauvilain (38300) ?
- Pour une maison, 2 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 290 et 2 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauvilain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauvilain sur les deux dernières années publiées est de 260 550 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauvilain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauvilain ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Châteauvilain est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 697 contre 2 755 €/m²). Autour : Succieu 2 554 €/m², Eclose-Badinières 2 456 €/m², Biol 2 432 €/m², Les Éparres 2 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauvilain : 10 octobre 2025.
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