Prix immobilier à Sérézin-de-la-Tour (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Sérézin-de-la-Tour, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 135 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Sérézin-de-la-Tour en bref
À Sérézin-de-la-Tour, une maison se vend en médiane 2 974 €/m², soit 276 650 € pour 94 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sérézin-de-la-Tour se classe 144e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 242 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérézin-de-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 6 |
| 2022 | 3 365 | 7 |
| 2023 | 3 097 | 8 |
| 2024 | 3 107 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sérézin-de-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 85 m² | 3 200 | 9 |
| Maison 5 pièces | 368 100 € | 110 m² | 3 426 | 4 |
Les rues de Sérézin-de-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Moirouds3 366 €/m²6 ventes · 326 650 € médian
- Route de Nivolas3 365 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
- Route de Saint Victor3 211 €/m²3 ventes · 341 200 € médian
- Impasse de la Boulatiere3 107 €/m²3 ventes · 198 850 € médian
- Chemin de Longeville2 983 €/m²3 ventes · 253 577 € médian
Les plus accessibles
- Route de Succieu2 693 €/m²4 ventes · 483 110 € médian
Les plus de ventes
- Les Moirouds3 366 €/m²6 ventes · 326 650 € médian
- Route de Succieu2 693 €/m²4 ventes · 483 110 € médian
- Chemin de Longeville2 983 €/m²3 ventes · 253 577 € médian
- Impasse de la Boulatiere3 107 €/m²3 ventes · 198 850 € médian
- Route de Nivolas3 365 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
Les DPE à Sérézin-de-la-Tour
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Victor | 99 m² · 3 p. | 2 040 m² | 107 500 € | 1 086 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Succieu | 117 m² · 6 p. | 1 213 m² | 348 000 € | 2 974 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Boulatiere | 75 m² · 4 p. | 609 m² | 240 000 € | 3 200 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Boulatiere | 64 m² · 2 p. | 1 218 m² | 198 850 € | 3 107 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Succieu | 141 m² · 5 p. | 3 722 m² | 513 300 € | 3 640 |
| juil. 2024 | Maison | Les Moirouds | 90 m² · 4 p. | 3 648 m² | 313 300 € | 3 481 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Succieu | 210 m² · 7 p. | 3 690 m² | 506 390 € | 2 411 |
| juin 2024 | Maison | Le Devay | 96 m² · 5 p. | 96 m² | 169 000 € | 1 760 |
| mai 2024 | Maison | Quinsonnas | 85 m² · 3 p. | 1 664 m² | 238 000 € | 2 800 |
| avr. 2024 | Maison | Les Moirouds | 94 m² · 4 p. | 2 230 m² | 375 900 € | 3 999 |
| oct. 2023 | Maison | La Goutte | 101 m² · 4 p. | 1 025 m² | 332 000 € | 3 287 |
| août 2023 | Maison | Les Moirouds | 70 m² · 4 p. | 756 m² | 185 000 € | 2 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérézin-de-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérézin-de-la-Tour (maisons 2 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cessieu | 2,6 km | 2 700 (-9 %) | 2 449 | 129 |
| Prix immobilier Succieu | 3,0 km | 2 554 (-14 %) | 2 284 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Cessieu | 3,2 km | 2 329 (-22 %) | 2 506 | 99 |
| Prix immobilier Nivolas-Vermelle | 3,3 km | 2 617 (-12 %) | 2 575 | 130 |
| Prix immobilier Ruy-Montceau | 3,6 km | 2 870 (-3 %) | 2 599 | 160 |
| Prix immobilier Châteauvilain | 4,8 km | 2 697 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Éparres | 4,9 km | 2 267 (-24 %) | 1 979 | 37 |
| Prix immobilier Meyrié | 5,1 km | 3 214 (+8 %) | 3 423 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérézin-de-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Sérézin-de-la-Tour (38300) ?
- Pour une maison, 2 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 344 et 3 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérézin-de-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérézin-de-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 276 650 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérézin-de-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérézin-de-la-Tour ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 368 100 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sérézin-de-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Moirouds (3 366 €/m²), Route de Nivolas (3 365 €/m²), Route de Saint Victor (3 211 €/m²). Les plus accessibles : Route de Succieu (2 693 €/m²).
- Sérézin-de-la-Tour est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 974 contre 2 755 €/m²). Autour : Cessieu 2 700 €/m², Succieu 2 554 €/m², Saint-Victor-de-Cessieu 2 329 €/m², Nivolas-Vermelle 2 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérézin-de-la-Tour : 9 décembre 2025.
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