Prix immobilier à Meyrié (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Meyrié, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Meyrié en bref
À Meyrié, une maison se vend en médiane 3 523 €/m², soit 349 000 € pour 98 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 304 €/m² (205 400 € en médiane), -3,5 % sur un an. Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Meyrié se classe 98e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meyrié
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 867 | 9 | — | — |
| 2022 | 3 088 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 392 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 523 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meyrié
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 154 000 € | 48 m² | 3 427 | 3 |
| Appartement T3 | 228 000 € | 69 m² | 3 423 | 3 |
| Maison 4 pièces | 294 875 € | 90 m² | 3 441 | 8 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 125 m² | 3 386 | 5 |
Les rues de Meyrié : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noyers3 483 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Voie communale les Grands Tournants3 476 €/m²3 ventes · 457 900 € médian
- Clos des Vignes3 386 €/m²3 ventes · 384 950 € médian
- Voie communale Vie du Château3 007 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Voie communale Vie de la Rivoire2 869 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Vie du Vieux Chene2 312 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Voie communale Vers Nivolas2 770 €/m²3 ventes · 410 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Noyers3 483 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Voie communale Vie de la Rivoire2 869 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
- Clos des Vignes3 386 €/m²3 ventes · 384 950 € médian
- Voie communale Vie du Château3 007 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Voie communale Vie du Vieux Chene2 312 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Meyrié
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 101 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Vc Vie Du Vieux Chene | 66 m² · 4 p. | 920 m² | 202 000 € | 3 061 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Eglantines | 125 m² · 5 p. | 2 652 m² | 395 000 € | 3 160 |
| août 2025 | Appart. | Imp Du Four | 69 m² · 3 p. | 12 m² | 228 000 € | 3 304 |
| juin 2025 | Maison | Vc Vie Du Martaret | 96 m² · 5 p. | 8 026 m² | 349 000 € | 3 635 |
| juin 2025 | Maison | Clos De La Barre | 117 m² · 4 p. | 1 006 m² | 410 000 € | 3 504 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Mollard De L Eglise | 49 m² · 2 p. | — | 154 000 € | 3 143 |
| mars 2025 | Maison | Clos Des Vignes | 106 m² · 5 p. | 1 502 m² | 384 950 € | 3 632 |
| févr. 2025 | Appart. | Le Mollard De L Eglise | 69 m² · 3 p. | — | 239 000 € | 3 464 |
| févr. 2025 | Maison | Clos De La Barre | 83 m² · 3 p. | 1 640 m² | 294 000 € | 3 542 |
| déc. 2024 | Appart. | Le Vivians Hameau | 60 m² · 3 p. | — | 205 400 € | 3 423 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Des Noyers | 48 m² · 2 p. | — | 164 500 € | 3 427 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 89 m² · 4 p. | 402 m² | 310 000 € | 3 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meyrié
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meyrié (maisons 3 214 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nivolas-Vermelle | 2,0 km | 2 617 (-19 %) | 2 575 | 130 |
| Prix immobilier Maubec | 2,1 km | 2 832 (-12 %) | 3 099 | 53 |
| Prix immobilier Les Éparres | 2,7 km | 2 267 (-29 %) | 1 979 | 37 |
| Prix immobilier Domarin | 3,6 km | 2 599 (-19 %) | 2 253 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Agnin-sur-Bion | 4,5 km | 2 957 (-8 %) | 2 889 | 43 |
| Prix immobilier Bourgoin-Jallieu | 4,7 km | 2 846 (-11 %) | 2 409 | 2 021 |
| Prix immobilier Culin | 5,1 km | 2 774 (-14 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sérézin-de-la-Tour | 5,1 km | 2 974 (-7 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meyrié
- Quel est le prix au m² à Meyrié (38300) ?
- Pour une maison, 3 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 304 €/m² (3 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 819 et 3 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Meyrié ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meyrié sur les deux dernières années publiées est de 349 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meyrié ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meyrié ?
- T2 : 154 000 € en médiane (48 m², 3 427 €/m², 3 ventes). T3 : 228 000 € en médiane (69 m², 3 423 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 294 875 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 395 000 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meyrié ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noyers (3 483 €/m²), Voie communale les Grands Tournants (3 476 €/m²), Clos des Vignes (3 386 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Vie du Vieux Chene (2 312 €/m²), Voie communale Vers Nivolas (2 770 €/m²).
- Meyrié est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 214 contre 2 755 €/m²), les appartements 37 % plus chers que (3 423 contre 2 505 €/m²). Autour : Nivolas-Vermelle 2 617 €/m², Maubec 2 832 €/m², Les Éparres 2 267 €/m², Domarin 2 599 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meyrié : 18 novembre 2025.
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