Prix immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnin-sur-Bion, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 187 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Agnin-sur-Bion en bref
À Saint-Agnin-sur-Bion, une maison se vend en médiane 2 336 €/m², soit 282 050 € pour 102 m² (-30,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 889 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Agnin-sur-Bion se classe 148e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 978 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnin-sur-Bion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 102 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 000 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 487 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 367 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 336 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnin-sur-Bion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 800 € | 78 m² | 2 234 | 4 |
| Maison 4 pièces | 282 000 € | 100 m² | 3 025 | 8 |
| Maison 5 pièces | 273 675 € | 115 m² | 2 706 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 000 € | 148 m² | 2 336 | 4 |
Les rues de Saint-Agnin-sur-Bion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue le Bichet3 447 €/m²5 ventes · 333 900 € médian
- Rue les Vernes3 164 €/m²4 ventes · 292 525 € médian
- Rue de l'Orme2 938 €/m²4 ventes · 327 825 € médian
- Rue du Chatenay2 675 €/m²8 ventes · 310 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chatenay2 675 €/m²8 ventes · 310 550 € médian
- Rue le Bichet3 447 €/m²5 ventes · 333 900 € médian
- Rue de l'Orme2 938 €/m²4 ventes · 327 825 € médian
- Rue les Vernes3 164 €/m²4 ventes · 292 525 € médian
Les DPE à Saint-Agnin-sur-Bion
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Agnin-sur-BionDernières ventes à Saint-Agnin-sur-Bion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 175 m² · 6 p. | 1 020 m² | 271 800 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Martel | 155 m² · 7 p. | 2 428 m² | 325 000 € | 2 097 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Les Pins | 120 m² · 7 p. | 2 140 m² | 309 000 € | 2 575 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 84 m² · 4 p. | 363 m² | 278 000 € | 3 310 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 80 m² · 3 p. | 935 m² | 159 000 € | 1 988 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Les Vernes | 94 m² · 5 p. | 1 073 m² | 282 050 € | 3 001 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Les Vernes | 90 m² · 4 p. | 900 m² | 303 000 € | 3 367 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chatenay | 76 m² · 3 p. | 276 m² | 139 000 € | 1 829 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Le Bichet | 86 m² · 4 p. | 3 677 m² | 422 870 € | 4 917 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Betteran | 110 m² · 5 p. | 2 059 m² | 265 300 € | 2 412 |
| mars 2024 | Maison | Imp De La Tour | 140 m² · 6 p. | — | 480 000 € | 3 429 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Le Bichet | 109 m² · 4 p. | — | 333 900 € | 3 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnin-sur-Bion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnin-sur-Bion (maisons 2 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crachier | 1,7 km | 2 369 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Culin | 2,0 km | 2 774 (-6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chèzeneuve | 3,2 km | 3 077 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tramolé | 3,3 km | 3 094 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs | 3,6 km | 2 369 (-20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Maubec | 3,8 km | 2 832 (-4 %) | 3 099 | 53 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Gervonde | 4,1 km | 2 330 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Éparres | 4,3 km | 2 267 (-23 %) | 1 979 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnin-sur-Bion
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnin-sur-Bion (38300) ?
- Pour une maison, 2 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -30,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 437 et 3 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnin-sur-Bion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnin-sur-Bion sur les deux dernières années publiées est de 282 050 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnin-sur-Bion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnin-sur-Bion ?
- Maison 4 pièces : 282 000 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 273 675 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agnin-sur-Bion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue le Bichet (3 447 €/m²), Rue les Vernes (3 164 €/m²), Rue de l'Orme (2 938 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Agnin-sur-Bion est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 957 contre 2 755 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 889 contre 2 505 €/m²). Autour : Crachier 2 369 €/m², Culin 2 774 €/m², Chèzeneuve 3 077 €/m², Tramolé 3 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnin-sur-Bion : 14 novembre 2025.
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