Prix immobilier à Chèzeneuve (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Chèzeneuve, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 654 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Chèzeneuve en bref
À Chèzeneuve, une maison se vend en médiane 2 663 €/m², soit 289 900 € pour 100 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chèzeneuve se classe 121e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chèzeneuve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chèzeneuve
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 597 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChèzeneuveDernières ventes à Chèzeneuve
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Bournay | 130 m² · 5 p. | 2 440 m² | 150 000 € | 1 154 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Grailles | 103 m² · 5 p. | — | 429 800 € | 4 173 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Four | 65 m² · 1 p. | 836 m² | 200 000 € | 3 077 |
| mars 2022 | Maison | Che De Chavagnant | 100 m² · 4 p. | — | 238 200 € | 2 382 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Maubec | 89 m² · 4 p. | 1 327 m² | 279 000 € | 3 135 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Chavagnant | 148 m² · 6 p. | 3 926 m² | 509 050 € | 3 440 |
| mai 2021 | Maison | Che De Bournay Le Bas | 146 m² · 5 p. | 1 853 m² | 169 000 € | 1 158 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Domarin | 70 m² · 3 p. | 6 350 m² | 180 000 € | 2 571 |
| févr. 2021 | Maison | Che De La Grande Foret | 98 m² · 2 p. | 1 397 m² | 340 800 € | 3 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chèzeneuve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chèzeneuve (maisons 3 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crachier | 1,8 km | 2 369 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Four | 1,9 km | 3 059 (-1 %) | 3 356 | 97 |
| Prix immobilier Saint-Alban-de-Roche | 3,1 km | 3 225 (+5 %) | 3 360 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Agnin-sur-Bion | 3,2 km | 2 957 (-4 %) | 2 889 | 43 |
| Prix immobilier Maubec | 3,4 km | 2 832 (-8 %) | 3 099 | 53 |
| Prix immobilier Domarin | 3,5 km | 2 599 (-16 %) | 2 253 | 85 |
| Prix immobilier Artas | 4,5 km | 2 400 (-22 %) | 2 640 | 64 |
| Prix immobilier Roche | 5,0 km | 3 219 (+5 %) | 3 295 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chèzeneuve
- Quel est le prix au m² à Chèzeneuve (38300) ?
- Pour une maison, 2 663 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 382 et 3 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Chèzeneuve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chèzeneuve sur les deux dernières années publiées est de 289 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chèzeneuve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chèzeneuve est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 077 contre 2 755 €/m²). Autour : Crachier 2 369 €/m², Four 3 059 €/m², Saint-Alban-de-Roche 3 225 €/m², Saint-Agnin-sur-Bion 2 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chèzeneuve : 24 juillet 2025.
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