Prix immobilier à Artas (38440)
Prix au m² et ventes réelles à Artas, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 799 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Artas en bref
À Artas, une maison se vend en médiane 2 260 €/m², soit 271 400 € pour 100 m² (+11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 640 €/m² (182 400 € en médiane), -5,9 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Artas se classe 271e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 983 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 248 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 619 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 751 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 035 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 260 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Artas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 179 650 € | 67 m² | 2 555 | 4 |
| Maison 2 pièces | 155 000 € | 62 m² | 2 035 | 3 |
| Maison 4 pièces | 288 825 € | 89 m² | 2 996 | 10 |
| Maison 5 pièces | 330 450 € | 111 m² | 2 981 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 271 400 € | 130 m² | 2 039 | 6 |
Les rues de Artas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Grande Forêt3 209 €/m²3 ventes · 353 000 € médian
- Chemin de la Brosse3 162 €/m²3 ventes · 283 720 € médian
- Chemin des Combettes2 581 €/m²4 ventes · 255 925 € médian
- Chemin du Martin2 500 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Alpes2 469 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Petite Forêt2 156 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Alpes2 469 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Chemin du Martin2 500 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Chemin des Combettes2 581 €/m²4 ventes · 255 925 € médian
- Chemin de la Brosse3 162 €/m²3 ventes · 283 720 € médian
- Chemin de la Grande Forêt3 209 €/m²3 ventes · 353 000 € médian
Les DPE à Artas
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Vc Le Grand Chemin | 150 m² · 5 p. | 674 m² | 339 000 € | 2 260 |
| août 2025 | Maison | Che De La Petite Foret | 128 m² · 6 p. | 3 144 m² | 275 950 € | 2 156 |
| août 2025 | Maison | Che De La Brosse | 112 m² · 5 p. | 1 726 m² | 354 100 € | 3 162 |
| août 2025 | Maison | Che Des Combettes | 127 m² · 7 p. | 942 m² | 266 850 € | 2 101 |
| juil. 2025 | Appart. | Petite Murise | 67 m² · 3 p. | 34 m² | 176 900 € | 2 640 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Combettes | 85 m² · 4 p. | 330 m² | 210 000 € | 2 471 |
| juin 2025 | Maison | Che De Fayardon | 132 m² · 6 p. | 978 m² | 239 000 € | 1 811 |
| mars 2025 | Maison | Sen De La Combe Bierra | 87 m² · 5 p. | 1 296 m² | 321 900 € | 3 700 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Petite Foret | 59 m² · 3 p. | 1 384 m² | 100 000 € | 1 695 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Grande Foret | 110 m² · 4 p. | 3 440 m² | 353 000 € | 3 209 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Metras | 195 m² · 6 p. | 342 m² | 453 000 € | 2 323 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Alpes | 58 m² · 3 p. | — | 182 400 € | 3 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artas (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs | 3,7 km | 2 369 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Charantonnay | 3,9 km | 2 950 (+23 %) | 2 064 | 92 |
| Prix immobilier Crachier | 4,1 km | 2 369 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Four | 4,4 km | 3 059 (+27 %) | 3 356 | 97 |
| Prix immobilier Roche | 4,5 km | 3 219 (+34 %) | 3 295 | 69 |
| Prix immobilier Chèzeneuve | 4,5 km | 3 077 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay | 5,0 km | 2 560 (+7 %) | 2 420 | 231 |
| Prix immobilier Saint-Agnin-sur-Bion | 5,3 km | 2 957 (+23 %) | 2 889 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artas
- Quel est le prix au m² à Artas (38440) ?
- Pour une maison, 2 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +11,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 640 €/m² (1 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 866 et 3 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Artas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artas sur les deux dernières années publiées est de 271 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artas ?
- T3 : 179 650 € en médiane (67 m², 2 555 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 288 825 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 330 450 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Grande Forêt (3 209 €/m²), Chemin de la Brosse (3 162 €/m²), Chemin des Combettes (2 581 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Petite Forêt (2 156 €/m²).
- Artas est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 755 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 640 contre 2 505 €/m²). Autour : Meyrieu-les-Étangs 2 369 €/m², Charantonnay 2 950 €/m², Crachier 2 369 €/m², Four 3 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artas : 29 septembre 2025.
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