Prix immobilier à Charantonnay (38790)
Prix au m² et ventes réelles à Charantonnay, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 019 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Charantonnay en bref
À Charantonnay, une maison se vend en médiane 3 198 €/m², soit 294 500 € pour 95 m² (+10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 713 €/m² (151 900 € en médiane), -14,6 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Charantonnay se classe 150e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 257 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charantonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 734 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 014 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 985 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 893 | 17 | — | — |
| 2025 | 3 198 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Charantonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 72 m² | 3 092 | 5 |
| Maison 4 pièces | 284 000 € | 91 m² | 3 116 | 27 |
| Maison 5 pièces | 307 450 € | 104 m² | 2 908 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 600 € | 145 m² | 2 461 | 4 |
Les rues de Charantonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Baillie3 165 €/m²8 ventes · 311 500 € médian
- Avenue du Dauphine3 055 €/m²15 ventes · 310 000 € médian
- Chemin du Bourdier2 950 €/m²9 ventes · 258 550 € médian
- Route du Stade2 885 €/m²4 ventes · 285 000 € médian
- Impasse du Granjon2 800 €/m²4 ventes · 252 675 € médian
Les plus accessibles
- Route de Moleze836 €/m²3 ventes · 141 700 € médian
- Chemin de Montgouvert1 890 €/m²4 ventes · 262 000 € médian
- Chemin du Moulin2 292 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Chemin du Ballie2 485 €/m²3 ventes · 353 400 € médian
- Cote du Varvaray2 716 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Dauphine3 055 €/m²15 ventes · 310 000 € médian
- Chemin du Bourdier2 950 €/m²9 ventes · 258 550 € médian
- Chemin du Baillie3 165 €/m²8 ventes · 311 500 € médian
- Route du Stade2 885 €/m²4 ventes · 285 000 € médian
- Chemin de Montgouvert1 890 €/m²4 ventes · 262 000 € médian
Les DPE à Charantonnay
169 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Bourdier | 91 m² · 4 p. | 341 m² | 130 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Baillie | 88 m² · 4 p. | 2 032 m² | 329 120 € | 3 740 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Gdes Bruyeres | 81 m² · 4 p. | 946 m² | 270 000 € | 3 333 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Serpolliere | 90 m² · 4 p. | 1 257 m² | 288 000 € | 3 200 |
| août 2025 | Maison | Che Du Granjon | 136 m² · 6 p. | 2 581 m² | 342 000 € | 2 515 |
| août 2025 | Maison | Che Du Granjon | 76 m² · 3 p. | 1 271 m² | 235 000 € | 3 092 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Ballie | 145 m² · 6 p. | 509 m² | 360 300 € | 2 485 |
| juin 2025 | Maison | Rte De L Amballon | 103 m² · 5 p. | 1 463 m² | 301 000 € | 2 922 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Bourdier | 95 m² · 4 p. | 600 m² | 339 000 € | 3 568 |
| mai 2025 | Appart. | Av Du Dauphine | 64 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 859 |
| avr. 2025 | Appart. | Av Du Dauphine | 97 m² · 4 p. | — | 151 900 € | 1 566 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Dauphine | 130 m² · 4 p. | 125 m² | 251 700 € | 1 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charantonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charantonnay (maisons 2 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvoir-de-Marc | 3,6 km | 2 645 (-10 %) | 2 535 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche | 3,6 km | 2 930 (-1 %) | 2 709 | 169 |
| Prix immobilier Royas | 3,8 km | 2 315 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Artas | 3,9 km | 2 400 (-19 %) | 2 640 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay | 5,1 km | 2 560 (-13 %) | 2 420 | 231 |
| Prix immobilier Roche | 5,4 km | 3 219 (+9 %) | 3 295 | 69 |
| Prix immobilier Savas-Mépin | 5,7 km | 2 835 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Diémoz | 6,3 km | 3 360 (+14 %) | 3 978 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charantonnay
- Quel est le prix au m² à Charantonnay (38790) ?
- Pour une maison, 3 198 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +10,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 713 €/m² (2 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 411 et 3 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Charantonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charantonnay sur les deux dernières années publiées est de 294 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charantonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charantonnay ?
- Maison 4 pièces : 284 000 € (91 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 307 450 € (104 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charantonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Baillie (3 165 €/m²), Avenue du Dauphine (3 055 €/m²), Chemin du Bourdier (2 950 €/m²). Les plus accessibles : Route de Moleze (836 €/m²), Chemin de Montgouvert (1 890 €/m²), Chemin du Moulin (2 292 €/m²).
- Charantonnay est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 950 contre 2 755 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 064 contre 2 505 €/m²). Autour : Beauvoir-de-Marc 2 645 €/m², Saint-Georges-d'Espéranche 2 930 €/m², Royas 2 315 €/m², Artas 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charantonnay : 2 décembre 2025.
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