Prix immobilier à Beauvoir-de-Marc (38440)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvoir-de-Marc, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 098 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Beauvoir-de-Marc en bref
À Beauvoir-de-Marc, une maison se vend en médiane 2 269 €/m², soit 252 350 € pour 100 m² (-18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 535 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Beauvoir-de-Marc se classe 204e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 113 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvoir-de-Marc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 804 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 900 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 547 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 772 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 269 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvoir-de-Marc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 750 € | 84 m² | 2 603 | 8 |
| Maison 4 pièces | 229 000 € | 92 m² | 2 689 | 9 |
| Maison 5 pièces | 325 800 € | 123 m² | 2 602 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 307 900 € | 111 m² | 2 117 | 5 |
Les rues de Beauvoir-de-Marc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de Chasse3 628 €/m²3 ventes · 471 670 € médian
- Chem des 3 Vallees3 370 €/m²3 ventes · 323 540 € médian
- Cul de Boeuf3 333 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
- Allée de la Caille2 799 €/m²3 ventes · 307 900 € médian
- Lotissement les Varilles2 689 €/m²3 ventes · 262 700 € médian
Les plus accessibles
- Chem de Cul de Boeuf1 762 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Chem de Cul de Boeuf1 762 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Allée de la Caille2 799 €/m²3 ventes · 307 900 € médian
- Chem de Chasse3 628 €/m²3 ventes · 471 670 € médian
- Chem des 3 Vallees3 370 €/m²3 ventes · 323 540 € médian
- Cul de Boeuf3 333 €/m²3 ventes · 279 000 € médian
Les DPE à Beauvoir-de-Marc
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauvoir-de-MarcDernières ventes à Beauvoir-de-Marc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des 3 Vallees | 111 m² · 6 p. | 970 m² | 235 000 € | 2 117 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Sauniere | 50 m² · 1 p. | 740 m² | 295 500 € | 5 910 |
| août 2025 | Maison | Che De Cul De Boeuf | 100 m² · 4 p. | 677 m² | 200 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des 3 Vallees | 74 m² · 4 p. | 917 m² | 229 000 € | 3 095 |
| juin 2025 | Maison | All De La Caille | 70 m² · 3 p. | — | 169 500 € | 2 421 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Hautes Bruyeres | 134 m² · 3 p. | 2 281 m² | 125 000 € | 933 |
| févr. 2025 | Maison | All De La Caille | 110 m² · 6 p. | 1 142 m² | 307 900 € | 2 799 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 113 m² · 4 p. | 743 m² | 115 000 € | 1 018 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Machere | 163 m² · 7 p. | 4 201 m² | 323 830 € | 1 987 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Martel | 115 m² · 5 p. | 2 238 m² | 335 600 € | 2 918 |
| sept. 2024 | Maison | All De La Caille | 89 m² · 4 p. | 2 167 m² | 343 000 € | 3 854 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des 3 Vallees | 92 m² · 5 p. | 1 674 m² | 325 800 € | 3 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvoir-de-Marc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvoir-de-Marc (maisons 2 645 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savas-Mépin | 2,2 km | 2 835 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Royas | 2,2 km | 2 315 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Charantonnay | 3,6 km | 2 950 (+12 %) | 2 064 | 92 |
| Prix immobilier Moidieu-Détourbe | 4,9 km | 2 618 (-1 %) | 2 398 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche | 5,0 km | 2 930 (+11 %) | 2 709 | 169 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay | 5,6 km | 2 560 (-3 %) | 2 420 | 231 |
| Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas | 6,2 km | 3 044 (+15 %) | 2 374 | 77 |
| Prix immobilier Meyssiez | 6,3 km | 2 538 (-4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvoir-de-Marc
- Quel est le prix au m² à Beauvoir-de-Marc (38440) ?
- Pour une maison, 2 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 794 et 3 102 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvoir-de-Marc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvoir-de-Marc sur les deux dernières années publiées est de 252 350 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvoir-de-Marc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvoir-de-Marc ?
- Maison 4 pièces : 229 000 € (92 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 325 800 € (123 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauvoir-de-Marc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de Chasse (3 628 €/m²), Chem des 3 Vallees (3 370 €/m²), Cul de Boeuf (3 333 €/m²). Les plus accessibles : Chem de Cul de Boeuf (1 762 €/m²).
- Beauvoir-de-Marc est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 645 contre 2 755 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 535 contre 2 505 €/m²). Autour : Savas-Mépin 2 835 €/m², Royas 2 315 €/m², Charantonnay 2 950 €/m², Moidieu-Détourbe 2 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvoir-de-Marc : 5 décembre 2025.
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