Prix immobilier à Moidieu-Détourbe (38440)
Prix au m² et ventes réelles à Moidieu-Détourbe, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 978 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Moidieu-Détourbe en bref
À Moidieu-Détourbe, une maison se vend en médiane 2 474 €/m², soit 294 000 € pour 102 m² (-2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 398 €/m² (155 000 € en médiane), +107,4 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Moidieu-Détourbe se classe 211e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 318 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moidieu-Détourbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 794 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 689 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 551 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 474 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moidieu-Détourbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 189 515 € | 83 m² | 2 398 | 5 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 100 m² | 2 050 | 3 |
| Maison 4 pièces | 296 815 € | 89 m² | 2 813 | 10 |
| Maison 5 pièces | 268 650 € | 106 m² | 2 617 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 376 400 € | 170 m² | 2 214 | 3 |
Les rues de Moidieu-Détourbe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Septeme3 642 €/m²3 ventes · 291 350 € médian
- Route d'Estrablin2 892 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route des Cerisiers2 689 €/m²7 ventes · 242 500 € médian
- Route de la Detourbe2 214 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Chemin du Moulin2 071 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Route du Vernea1 793 €/m²6 ventes · 169 875 € médian
Les plus de ventes
- Route des Cerisiers2 689 €/m²7 ventes · 242 500 € médian
- Route du Vernea1 793 €/m²6 ventes · 169 875 € médian
- Route de la Detourbe2 214 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Chemin du Moulin2 071 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Route d'Estrablin2 892 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Moidieu-Détourbe
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moidieu-DétourbeDernières ventes à Moidieu-Détourbe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Des Acacias | 139 m² · 6 p. | 2 200 m² | 369 400 € | 2 658 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Gambaison | 75 m² · 5 p. | 2 103 m² | 270 000 € | 3 600 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte D Estrablin | 83 m² · 3 p. | 166 m² | 240 000 € | 2 892 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte D Estrablin | 83 m² · 3 p. | — | 199 000 € | 2 398 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Plan | 110 m² · 3 p. | 502 m² | 272 150 € | 2 474 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Detourbe | 80 m² · 4 p. | 218 m² | 190 000 € | 2 375 |
| mars 2025 | Appart. | Che Du Moulin | 78 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 1 987 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Moulin | 140 m² · 4 p. | 1 500 m² | 340 000 € | 2 429 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Septeme | 80 m² · 4 p. | 380 m² | 299 630 € | 3 745 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Ferme | 120 m² · 4 p. | 1 044 m² | 294 000 € | 2 450 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Cerisiers | 106 m² · 5 p. | 333 m² | 290 000 € | 2 736 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Vernea | 215 m² · 6 p. | 15 366 m² | 426 000 € | 1 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moidieu-Détourbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moidieu-Détourbe (maisons 2 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savas-Mépin | 3,8 km | 2 835 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Estrablin | 4,1 km | 2 961 (+13 %) | 2 527 | 96 |
| Prix immobilier Eyzin-Pinet | 4,5 km | 2 584 (-1 %) | 2 025 | 76 |
| Prix immobilier Septème | 4,7 km | 3 151 (+20 %) | 3 010 | 111 |
| Prix immobilier Beauvoir-de-Marc | 4,9 km | 2 645 (+1 %) | 2 535 | 46 |
| Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas | 5,2 km | 3 044 (+16 %) | 2 374 | 77 |
| Prix immobilier Royas | 6,6 km | 2 315 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Meyssiez | 6,7 km | 2 538 (-3 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moidieu-Détourbe
- Quel est le prix au m² à Moidieu-Détourbe (38440) ?
- Pour une maison, 2 474 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 398 €/m² (3 ventes), +107,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 288 et 3 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Moidieu-Détourbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moidieu-Détourbe sur les deux dernières années publiées est de 294 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moidieu-Détourbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moidieu-Détourbe ?
- T3 : 189 515 € en médiane (83 m², 2 398 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 296 815 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 268 650 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moidieu-Détourbe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Septeme (3 642 €/m²), Route d'Estrablin (2 892 €/m²), Route des Cerisiers (2 689 €/m²). Les plus accessibles : Route du Vernea (1 793 €/m²).
- Moidieu-Détourbe est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 618 contre 2 755 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 398 contre 2 505 €/m²). Autour : Savas-Mépin 2 835 €/m², Estrablin 2 961 €/m², Eyzin-Pinet 2 584 €/m², Septème 3 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moidieu-Détourbe : 31 octobre 2025.
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