Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas (38780)
Prix au m² et ventes réelles à Oytier-Saint-Oblas, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 743 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Oytier-Saint-Oblas en bref
À Oytier-Saint-Oblas, une maison se vend en médiane 2 531 €/m², soit 250 000 € pour 107 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 723 €/m² (261 441 € en médiane), +8,1 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Oytier-Saint-Oblas se classe 128e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 179 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oytier-Saint-Oblas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 835 | 19 | 1 806 | 7 |
| 2022 | 3 309 | 15 | — | — |
| 2023 | 3 438 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 531 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oytier-Saint-Oblas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 73 m² | 2 966 | 7 |
| Maison 4 pièces | 315 750 € | 98 m² | 3 080 | 10 |
| Maison 5 pièces | 363 450 € | 122 m² | 3 113 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 381 715 € | 136 m² | 2 829 | 4 |
Les rues de Oytier-Saint-Oblas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Poterie3 673 €/m²4 ventes · 365 900 € médian
- Route de St Oblas3 565 €/m²5 ventes · 402 000 € médian
- Ranguillon3 445 €/m²3 ventes · 323 842 € médian
- Le Pavy3 442 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Chemin de la Madone3 044 €/m²5 ventes · 342 000 € médian
Les plus accessibles
- Mont Guillerme1 806 €/m²9 ventes · 140 500 € médian
- Le Bertholon2 323 €/m²5 ventes · 279 900 € médian
- Route de St Georges2 616 €/m²4 ventes · 312 100 € médian
- Vilnin2 647 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Village2 672 €/m²9 ventes · 209 600 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 672 €/m²9 ventes · 209 600 € médian
- Mont Guillerme1 806 €/m²9 ventes · 140 500 € médian
- Le Bertholon2 323 €/m²5 ventes · 279 900 € médian
- Chemin de la Madone3 044 €/m²5 ventes · 342 000 € médian
- Route de St Oblas3 565 €/m²5 ventes · 402 000 € médian
Les DPE à Oytier-Saint-Oblas
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oytier-Saint-OblasDernières ventes à Oytier-Saint-Oblas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Saint Oblas | 96 m² · 4 p. | — | 261 441 € | 2 723 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Cours | 200 m² · 6 p. | 151 m² | 168 000 € | 840 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Madone | 128 m² · 7 p. | 5 060 m² | 389 600 € | 3 044 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Oblas | 105 m² · 4 p. | 2 062 m² | 402 000 € | 3 829 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Oblas | 140 m² · 4 p. | — | 265 000 € | 1 893 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bertholon | 94 m² · 3 p. | 1 794 m² | 218 400 € | 2 323 |
| juin 2025 | Maison | Les Taissonieres | 124 m² · 5 p. | — | 147 000 € | 1 185 |
| juin 2025 | Maison | Le Peage | 81 m² · 4 p. | — | 205 000 € | 2 531 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 96 m² · 4 p. | 267 m² | 289 500 € | 3 016 |
| avr. 2025 | Maison | Ranguillon | 112 m² · 5 p. | 2 120 m² | 300 000 € | 2 679 |
| nov. 2024 | Maison | Servanin Nord | 185 m² · 5 p. | 5 720 m² | 525 350 € | 2 840 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 65 m² · 3 p. | — | 161 150 € | 2 479 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oytier-Saint-Oblas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oytier-Saint-Oblas (maisons 3 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin | 3,3 km | 3 672 (+21 %) | 3 589 | 82 |
| Prix immobilier Septème | 3,5 km | 3 151 (+4 %) | 3 010 | 111 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche | 4,6 km | 2 930 (-4 %) | 2 709 | 169 |
| Prix immobilier Valencin | 5,0 km | 3 548 (+17 %) | 3 388 | 108 |
| Prix immobilier Moidieu-Détourbe | 5,2 km | 2 618 (-14 %) | 2 398 | 66 |
| Prix immobilier Diémoz | 5,7 km | 3 360 (+10 %) | 3 978 | 98 |
| Prix immobilier Luzinay | 6,0 km | 3 637 (+19 %) | 3 797 | 92 |
| Prix immobilier Beauvoir-de-Marc | 6,2 km | 2 645 (-13 %) | 2 535 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oytier-Saint-Oblas
- Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas (38780) ?
- Pour une maison, 2 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -7,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 723 €/m² (1 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 427 et 3 599 €/m².
- Combien coûte une maison à Oytier-Saint-Oblas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oytier-Saint-Oblas sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oytier-Saint-Oblas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oytier-Saint-Oblas ?
- Maison 4 pièces : 315 750 € (98 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 363 450 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oytier-Saint-Oblas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Poterie (3 673 €/m²), Route de St Oblas (3 565 €/m²), Ranguillon (3 445 €/m²). Les plus accessibles : Mont Guillerme (1 806 €/m²), Le Bertholon (2 323 €/m²), Route de St Georges (2 616 €/m²).
- Oytier-Saint-Oblas est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (3 044 contre 2 755 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 374 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Just-Chaleyssin 3 672 €/m², Septème 3 151 €/m², Saint-Georges-d'Espéranche 2 930 €/m², Valencin 3 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oytier-Saint-Oblas : 29 septembre 2025.
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