Prix immobilier à Four (38080)
Prix au m² et ventes réelles à Four, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 673 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Four en bref
À Four, une maison se vend en médiane 3 278 €/m², soit 302 775 € pour 107 m² (+21,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 433 €/m² (145 200 € en médiane), +0,1 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Four se classe 124e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 980 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Four
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 011 | 14 | 2 914 | 8 |
| 2022 | 3 207 | 21 | 3 442 | 13 |
| 2023 | 3 317 | 5 | 3 267 | 6 |
| 2024 | 2 698 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 278 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Four
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 147 000 € | 44 m² | 3 429 | 9 |
| Appartement T3 | 175 000 € | 56 m² | 3 125 | 3 |
| Maison 3 pièces | 260 350 € | 142 m² | 1 627 | 3 |
| Maison 4 pièces | 295 110 € | 93 m² | 3 297 | 10 |
| Maison 5 pièces | 347 815 € | 112 m² | 3 273 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 399 650 € | 159 m² | 2 533 | 4 |
Les rues de Four : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem des Ecoteys3 657 €/m²3 ventes · 496 600 € médian
- Rue Sonia Delaunay3 417 €/m²6 ventes · 306 000 € médian
- Impasse du Plano3 408 €/m²24 ventes · 156 250 € médian
- Rue du Pré de la Cour3 380 €/m²14 ventes · 207 000 € médian
- Promenade du Château3 207 €/m²6 ventes · 310 075 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue2 000 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Les Cours2 380 €/m²4 ventes · 213 450 € médian
- Passage du Lecher2 432 €/m²3 ventes · 340 500 € médian
- Route d'Aillat2 737 €/m²4 ventes · 302 225 € médian
- Chem des Molettes2 804 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Plano3 408 €/m²24 ventes · 156 250 € médian
- Rue du Pré de la Cour3 380 €/m²14 ventes · 207 000 € médian
- Promenade du Château3 207 €/m²6 ventes · 310 075 € médian
- Rue Sonia Delaunay3 417 €/m²6 ventes · 306 000 € médian
- Gr Grande Rue2 000 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Four
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FourDernières ventes à Four
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Prom Du Chateau | 86 m² · 5 p. | 287 m² | 299 000 € | 3 477 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Plano | 96 m² · 4 p. | 302 m² | 330 900 € | 3 447 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Mollard D Aillat | 168 m² · 6 p. | 2 006 m² | 442 450 € | 2 634 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 84 m² · 4 p. | 1 062 m² | 333 850 € | 3 974 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Du Plano | 42 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 857 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Du Plano | 45 m² · 2 p. | — | 154 500 € | 3 433 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Camille Claudel | 124 m² · 5 p. | 1 706 m² | 475 850 € | 3 838 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Plano | 96 m² · 4 p. | 252 m² | 330 000 € | 3 438 |
| avr. 2025 | Maison | Pas Du Lecher | 140 m² · 6 p. | 714 m² | 340 500 € | 2 432 |
| mars 2025 | Maison | Rue Sonia Delaunay | 94 m² · 4 p. | — | 270 000 € | 2 872 |
| janv. 2025 | Appart. | Imp Du Plano | 45 m² · 2 p. | — | 146 400 € | 3 253 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 90 m² · 4 p. | 776 m² | 295 000 € | 3 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Four
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Four (maisons 3 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chèzeneuve | 1,9 km | 3 077 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Alban-de-Roche | 2,9 km | 3 225 (+5 %) | 3 360 | 104 |
| Prix immobilier Roche | 3,2 km | 3 219 (+5 %) | 3 295 | 69 |
| Prix immobilier Crachier | 3,5 km | 2 369 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Domarin | 4,3 km | 2 599 (-15 %) | 2 253 | 85 |
| Prix immobilier Artas | 4,4 km | 2 400 (-22 %) | 2 640 | 64 |
| Prix immobilier Maubec | 4,9 km | 2 832 (-7 %) | 3 099 | 53 |
| Prix immobilier Vaulx-Milieu | 5,0 km | 2 980 (-3 %) | 2 714 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Four
- Quel est le prix au m² à Four (38080) ?
- Pour une maison, 3 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +21,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 433 €/m² (3 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 326 et 3 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Four ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Four sur les deux dernières années publiées est de 302 775 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Four ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Four ?
- T2 : 147 000 € en médiane (44 m², 3 429 €/m², 9 ventes). T3 : 175 000 € en médiane (56 m², 3 125 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 295 110 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 347 815 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Four ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem des Ecoteys (3 657 €/m²), Rue Sonia Delaunay (3 417 €/m²), Impasse du Plano (3 408 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (2 000 €/m²), Les Cours (2 380 €/m²), Passage du Lecher (2 432 €/m²).
- Four est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 059 contre 2 755 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (3 356 contre 2 505 €/m²). Autour : Chèzeneuve 3 077 €/m², Saint-Alban-de-Roche 3 225 €/m², Roche 3 219 €/m², Crachier 2 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Four : 8 décembre 2025.
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