Prix immobilier à Domarin (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Domarin, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 659 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Domarin en bref
À Domarin, une maison se vend en médiane 3 068 €/m², soit 260 000 € pour 106 m² (+21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 400 €/m² (167 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Domarin se classe 217e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 795 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domarin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 481 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 839 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 269 | 10 | 2 307 | 5 |
| 2024 | 2 531 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 068 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Domarin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 176 500 € | 75 m² | 2 275 | 6 |
| Maison 3 pièces | 216 975 € | 90 m² | 3 253 | 6 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 99 m² | 2 604 | 12 |
| Maison 5 pièces | 285 265 € | 113 m² | 2 946 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 298 000 € | 121 m² | 2 286 | 7 |
Les rues de Domarin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Blaches3 482 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Mte de l'Epallud2 945 €/m²6 ventes · 326 575 € médian
- Avenue du Plansonnet2 832 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Avenue des Noyers2 824 €/m²5 ventes · 322 100 € médian
- Route de Lyon2 783 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croze1 843 €/m²16 ventes · 209 500 € médian
- Avenue du Bourg2 167 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Chemin du Cret2 253 €/m²15 ventes · 173 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Croze1 843 €/m²16 ventes · 209 500 € médian
- Chemin du Cret2 253 €/m²15 ventes · 173 000 € médian
- Avenue du Plansonnet2 832 €/m²7 ventes · 270 000 € médian
- Mte de l'Epallud2 945 €/m²6 ventes · 326 575 € médian
- Avenue des Noyers2 824 €/m²5 ventes · 322 100 € médian
Les DPE à Domarin
243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cret | 55 m² · 3 p. | 76 m² | 173 450 € | 3 154 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Cret | 75 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Noyers | 103 m² · 4 p. | 1 149 m² | 411 400 € | 3 994 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croze | 99 m² · 4 p. | 397 m² | 164 000 € | 1 657 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 78 m² · 4 p. | 1 096 m² | 250 500 € | 3 212 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Prunelles | 260 m² · 6 p. | — | 1 315 000 € | 5 058 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 81 m² · 4 p. | 877 m² | 260 000 € | 3 210 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 60 m² · 3 p. | — | 167 000 € | 2 783 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 121 m² · 6 p. | 1 057 m² | 260 000 € | 2 149 |
| juil. 2025 | Maison | Mte De L Epallud | 106 m² · 3 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 462 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Blaches | 79 m² · 3 p. | 1 100 m² | 264 780 € | 3 352 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Noyers | 105 m² · 5 p. | 1 017 m² | 322 100 € | 3 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domarin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domarin (maisons 2 599 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maubec | 1,8 km | 2 832 (+9 %) | 3 099 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Alban-de-Roche | 2,1 km | 3 225 (+24 %) | 3 360 | 104 |
| Prix immobilier Bourgoin-Jallieu | 3,0 km | 2 846 (+10 %) | 2 409 | 2 021 |
| Prix immobilier Chèzeneuve | 3,5 km | 3 077 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meyrié | 3,6 km | 3 214 (+24 %) | 3 423 | 42 |
| Prix immobilier L'Isle-d'Abeau | 4,1 km | 2 662 (+2 %) | 2 679 | 970 |
| Prix immobilier Four | 4,3 km | 3 059 (+18 %) | 3 356 | 97 |
| Prix immobilier Crachier | 4,7 km | 2 369 (-9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domarin
- Quel est le prix au m² à Domarin (38300) ?
- Pour une maison, 3 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +21,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 400 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 3 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Domarin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domarin sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domarin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domarin ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (99 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 285 265 € (113 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domarin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Blaches (3 482 €/m²), Mte de l'Epallud (2 945 €/m²), Avenue du Plansonnet (2 832 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croze (1 843 €/m²), Avenue du Bourg (2 167 €/m²), Chemin du Cret (2 253 €/m²).
- Domarin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 599 contre 2 755 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 253 contre 2 505 €/m²). Autour : Maubec 2 832 €/m², Saint-Alban-de-Roche 3 225 €/m², Bourgoin-Jallieu 2 846 €/m², Chèzeneuve 3 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domarin : 21 novembre 2025.
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