Prix immobilier à Tramolé (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Tramolé, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 810 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Tramolé en bref
À Tramolé, une maison se vend en médiane 3 997 €/m², soit 299 625 € pour 104 m² (+42,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Tramolé se classe 118e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 152 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tramolé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 992 | 9 |
| 2023 | 3 226 | 6 |
| 2024 | 2 798 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tramolé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 97 m² | 3 140 | 7 |
Les rues de Tramolé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Cre3 502 €/m²3 ventes · 290 700 € médian
- Route du Plan2 992 €/m²3 ventes · 254 300 € médian
- Mte de la Croix Chevalier2 760 €/m²5 ventes · 251 050 € médian
Les plus de ventes
- Mte de la Croix Chevalier2 760 €/m²5 ventes · 251 050 € médian
- Route du Cre3 502 €/m²3 ventes · 290 700 € médian
- Route du Plan2 992 €/m²3 ventes · 254 300 € médian
Les DPE à Tramolé
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Badinieres | 169 m² · 6 p. | 9 522 m² | 675 500 € | 3 997 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Chardonnerets | 84 m² · 4 p. | 506 m² | 235 000 € | 2 798 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Brin | 139 m² · 4 p. | 1 225 m² | 436 500 € | 3 140 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 85 m² · 4 p. | 618 m² | 298 050 € | 3 506 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pommiers | 122 m² · 5 p. | 735 m² | 301 200 € | 2 469 |
| mars 2024 | Maison | Chem Du Valet | 97 m² · 4 p. | 383 m² | 251 950 € | 2 597 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Agny | 118 m² · 4 p. | 1 415 m² | 266 900 € | 2 262 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Levant | 122 m² · 4 p. | 2 429 m² | 390 000 € | 3 197 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Plan | 86 m² · 5 p. | 644 m² | 78 750 € | 916 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Buissons | 38 m² · 3 p. | 1 080 m² | 198 610 € | 5 227 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Buissons | 120 m² · 6 p. | 1 944 m² | 413 000 € | 3 442 |
| janv. 2023 | Maison | Chem Du Valet | 86 m² · 4 p. | 1 695 m² | 280 000 € | 3 256 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tramolé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tramolé (maisons 3 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Culin | 1,4 km | 2 774 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Gervonde | 2,9 km | 2 330 (-25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Eclose-Badinières | 3,1 km | 2 456 (-21 %) | 2 402 | 64 |
| Prix immobilier Les Éparres | 3,1 km | 2 267 (-27 %) | 1 979 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Agnin-sur-Bion | 3,3 km | 2 957 (-4 %) | 2 889 | 43 |
| Prix immobilier Crachier | 5,0 km | 2 369 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs | 5,0 km | 2 369 (-23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Châteauvilain | 5,2 km | 2 697 (-13 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tramolé
- Quel est le prix au m² à Tramolé (38300) ?
- Pour une maison, 3 997 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 760 et 3 442 €/m².
- Combien coûte une maison à Tramolé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tramolé sur les deux dernières années publiées est de 299 625 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tramolé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tramolé ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tramolé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Cre (3 502 €/m²), Route du Plan (2 992 €/m²), Mte de la Croix Chevalier (2 760 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tramolé est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 094 contre 2 755 €/m²). Autour : Culin 2 774 €/m², Sainte-Anne-sur-Gervonde 2 330 €/m², Eclose-Badinières 2 456 €/m², Les Éparres 2 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tramolé : 24 juillet 2025.
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