Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Anne-sur-Gervonde, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 759 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Sainte-Anne-sur-Gervonde en bref
À Sainte-Anne-sur-Gervonde, une maison se vend en médiane 2 282 €/m², soit 235 000 € pour 104 m² (+128,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sainte-Anne-sur-Gervonde se classe 290e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 978 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 911 | 7 |
| 2022 | 2 887 | 5 |
| 2025 | 2 282 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 104 m² | 1 005 | 3 |
| Maison 5 pièces | 267 500 € | 122 m² | 2 284 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 314 000 € | 169 m² | 1 850 | 4 |
Les DPE à Sainte-Anne-sur-Gervonde
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chatonnay | 115 m² · 5 p. | 321 m² | 200 000 € | 1 739 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Poyet | 130 m² · 5 p. | 55 247 m² | 300 000 € | 2 308 |
| sept. 2025 | Maison | Les Combels | 200 m² · 6 p. | 3 690 m² | 135 000 € | 675 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chatonnay | 149 m² · 5 p. | 3 541 m² | 389 800 € | 2 616 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Buissons | 138 m² · 6 p. | 1 000 m² | 318 000 € | 2 304 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Buissons | 104 m² · 5 p. | 1 535 m² | 235 000 € | 2 260 |
| août 2024 | Maison | All Des Charmilles | 120 m² · 6 p. | 2 498 m² | 340 000 € | 2 833 |
| juil. 2024 | Maison | Mte Du Village | 120 m² · 4 p. | 1 223 m² | 65 000 € | 542 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Brezet | 90 m² · 3 p. | 1 987 m² | 90 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Chem De Priset | 222 m² · 6 p. | 4 001 m² | 310 000 € | 1 396 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Du Champ | 104 m² · 4 p. | 1 969 m² | 320 300 € | 3 080 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Chatonnay | 92 m² · 4 p. | 929 m² | 92 500 € | 1 005 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Anne-sur-Gervonde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Anne-sur-Gervonde (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtonnay | 2,6 km | 2 351 (+1 %) | 1 647 | 118 |
| Prix immobilier Culin | 2,6 km | 2 774 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Tramolé | 2,9 km | 3 094 (+33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs | 3,2 km | 2 369 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Agnin-sur-Bion | 4,1 km | 2 957 (+27 %) | 2 889 | 43 |
| Prix immobilier Eclose-Badinières | 4,9 km | 2 456 (+5 %) | 2 402 | 64 |
| Prix immobilier Crachier | 5,3 km | 2 369 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Éparres | 6,0 km | 2 267 (-3 %) | 1 979 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde
- Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440) ?
- Pour une maison, 2 282 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +128,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 653 et 2 953 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Anne-sur-Gervonde sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (104 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 267 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Anne-sur-Gervonde est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 330 contre 2 755 €/m²). Autour : Châtonnay 2 351 €/m², Culin 2 774 €/m², Tramolé 3 094 €/m², Meyrieu-les-Étangs 2 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Anne-sur-Gervonde : 16 octobre 2025.
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