Prix immobilier à Bizonnes (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Bizonnes, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 028 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Bizonnes en bref
À Bizonnes, une maison se vend en médiane 2 332 €/m², soit 256 461 € pour 112 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bizonnes se classe 364e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 117 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bizonnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 141 | 7 |
| 2022 | 1 920 | 16 |
| 2023 | 1 676 | 6 |
| 2024 | 2 462 | 5 |
| 2025 | 2 332 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bizonnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 110 m² | 2 527 | 5 |
| Maison 5 pièces | 261 850 € | 122 m² | 2 219 | 9 |
Les rues de Bizonnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Curtil2 410 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin de Villantey2 332 €/m²3 ventes · 251 722 € médian
- Chemin du Mont1 970 €/m²5 ventes · 244 400 € médian
- Route du Mont Pelat1 852 €/m²4 ventes · 260 300 € médian
- Route de Mathianieres1 395 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Curtil2 410 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin du Mont1 970 €/m²5 ventes · 244 400 € médian
- Route de Mathianieres1 395 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Route du Mont Pelat1 852 €/m²4 ventes · 260 300 € médian
- Chemin de Villantey2 332 €/m²3 ventes · 251 722 € médian
Les DPE à Bizonnes
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Mont Pelat | 125 m² · 5 p. | 983 m² | 311 500 € | 2 492 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Mont | 146 m² · 6 p. | 1 117 m² | 105 000 € | 719 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bessey | 93 m² · 4 p. | 1 652 m² | 235 000 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Gaillardieres | 124 m² · 4 p. | 1 960 m² | 179 100 € | 1 444 |
| mai 2025 | Maison | Che Neuf | 97 m² · 5 p. | — | 205 000 € | 2 113 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Curtil | 110 m² · 4 p. | 1 404 m² | 280 750 € | 2 552 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Curtil | 112 m² · 4 p. | 904 m² | 261 200 € | 2 332 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Villantey | 51 m² · 1 p. | 2 000 m² | 251 722 € | 4 936 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Moilles | 122 m² · 5 p. | 1 470 m² | 320 180 € | 2 624 |
| août 2024 | Maison | Che Du Curtil | 110 m² · 5 p. | 1 712 m² | 270 800 € | 2 462 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Curtil | 118 m² · 5 p. | 832 m² | 261 850 € | 2 219 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Grand Champ | 80 m² · 3 p. | 556 m² | 149 000 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bizonnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bizonnes (maisons 2 113 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longechenal | 3,0 km | 1 791 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-Bizonnes | 3,0 km | 1 517 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belmont | 3,0 km | 2 051 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Eydoche | 3,3 km | 1 712 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châbons | 3,9 km | 2 139 (+1 %) | 2 284 | 82 |
| Prix immobilier Montrevel | 4,0 km | 2 066 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Flachères | 5,3 km | 2 106 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Biol | 5,5 km | 2 432 (+15 %) | 1 970 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bizonnes
- Quel est le prix au m² à Bizonnes (38690) ?
- Pour une maison, 2 332 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 514 et 2 413 €/m².
- Combien coûte une maison à Bizonnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bizonnes sur les deux dernières années publiées est de 256 461 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bizonnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bizonnes ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 261 850 € (122 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bizonnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Curtil (2 410 €/m²), Chemin de Villantey (2 332 €/m²), Chemin du Mont (1 970 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bizonnes est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 113 contre 2 755 €/m²). Autour : Longechenal 1 791 €/m², Saint-Didier-de-Bizonnes 1 517 €/m², Belmont 2 051 €/m², Eydoche 1 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bizonnes : 25 novembre 2025.
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