Prix immobilier à Torchefelon (38690)
Prix au m² et ventes réelles à Torchefelon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 838 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Torchefelon en bref
À Torchefelon, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 209 000 € pour 87 m² (-48,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Torchefelon se classe 171e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torchefelon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Torchefelon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 223 500 € | 95 m² | 2 350 | 4 |
Les DPE à Torchefelon
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TorchefelonDernières ventes à Torchefelon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Cotes | 200 m² · 3 p. | 11 075 m² | 255 000 € | 1 275 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Becquerieux | 64 m² · 2 p. | 405 m² | 209 000 € | 3 266 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Fayai | 110 m² · 3 p. | 2 070 m² | 165 000 € | 1 500 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Saint Roch | 60 m² · 3 p. | 748 m² | 192 000 € | 3 200 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Ponteray | 110 m² · 6 p. | 9 689 m² | 292 000 € | 2 655 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Michallets | 80 m² · 3 p. | 6 413 m² | 270 000 € | 3 375 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Village | 90 m² · 4 p. | 241 m² | 175 000 € | 1 944 |
| mai 2023 | Maison | Che De Cottan | 100 m² · 4 p. | 22 487 m² | 297 275 € | 2 973 |
| mai 2022 | Maison | Che De Calloudiere | 70 m² · 3 p. | 146 310 m² | 310 000 € | 4 429 |
| mars 2022 | Maison | Che De Becquerieux | 83 m² · 4 p. | 838 m² | 237 450 € | 2 861 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Bessay | 84 m² · 3 p. | 1 861 m² | 298 050 € | 3 548 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Bessay | 70 m² · 3 p. | 1 962 m² | 108 000 € | 1 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torchefelon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torchefelon (maisons 2 783 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Cessieu | 2,7 km | 2 329 (-16 %) | 2 506 | 99 |
| Prix immobilier Doissin | 2,9 km | 2 321 (-17 %) | 1 703 | 27 |
| Prix immobilier Biol | 3,3 km | 2 432 (-13 %) | 1 970 | 65 |
| Prix immobilier Sainte-Blandine | 4,3 km | 2 997 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montagnieu | 4,5 km | 2 261 (-19 %) | 1 545 | 23 |
| Prix immobilier Succieu | 4,6 km | 2 554 (-8 %) | 2 284 | 16 |
| Prix immobilier Montrevel | 4,6 km | 2 066 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châteauvilain | 5,2 km | 2 697 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torchefelon
- Quel est le prix au m² à Torchefelon (38690) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -48,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 975 et 3 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Torchefelon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torchefelon sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torchefelon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torchefelon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Torchefelon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 783 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Victor-de-Cessieu 2 329 €/m², Doissin 2 321 €/m², Biol 2 432 €/m², Sainte-Blandine 2 997 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torchefelon : 7 novembre 2025.
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