Prix immobilier à Sainte-Blandine (38110)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Blandine, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 039 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Sainte-Blandine en bref
À Sainte-Blandine, une maison se vend en médiane 3 237 €/m², soit 253 725 € pour 100 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sainte-Blandine se classe 135e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 646 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Blandine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 412 | 7 |
| 2023 | 2 730 | 6 |
| 2024 | 3 081 | 5 |
| 2025 | 3 237 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Blandine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 450 € | 86 m² | 3 128 | 5 |
| Maison 5 pièces | 312 593 € | 128 m² | 2 754 | 6 |
Les rues de Sainte-Blandine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Tour du Pin3 315 €/m²4 ventes · 320 825 € médian
- Chemin du Monnier3 065 €/m²3 ventes · 257 450 € médian
- Route de Saint Victor de Cessieu1 923 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Tour du Pin3 315 €/m²4 ventes · 320 825 € médian
- Chemin du Monnier3 065 €/m²3 ventes · 257 450 € médian
- Route de Saint Victor de Cessieu1 923 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Sainte-Blandine
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Chene | 58 m² · 4 p. | 7 467 m² | 233 000 € | 4 017 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Tour Du Pin | 50 m² · 2 p. | 3 047 m² | 206 650 € | 4 133 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Clavel | 121 m² · 6 p. | 756 m² | 194 000 € | 1 603 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Victor De Cessieu | 130 m² · 5 p. | 3 117 m² | 250 000 € | 1 923 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Clos | 102 m² · 5 p. | 984 m² | 330 186 € | 3 237 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Monnier | 125 m² · 5 p. | 3 046 m² | 225 000 € | 1 800 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Lilas | 86 m² · 4 p. | 800 m² | 269 000 € | 3 128 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Monnier | 84 m² · 4 p. | 924 m² | 257 450 € | 3 065 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Clos | 151 m² · 5 p. | 4 664 m² | 465 300 € | 3 081 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Monnier | 106 m² · 4 p. | 4 812 m² | 370 000 € | 3 491 |
| sept. 2023 | Maison | Che De La Barate | 103 m² · 4 p. | 2 245 m² | 202 840 € | 1 969 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Tour Du Pin | 152 m² · 7 p. | 7 105 m² | 445 500 € | 2 931 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Blandine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Blandine (maisons 2 997 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnieu | 2,5 km | 2 261 (-25 %) | 1 545 | 23 |
| Prix immobilier La Tour-du-Pin | 3,3 km | 2 087 (-30 %) | 1 977 | 518 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-la-Tour | 4,0 km | 2 220 (-26 %) | 1 879 | 55 |
| Prix immobilier Torchefelon | 4,3 km | 2 783 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Cessieu | 4,3 km | 2 329 (-22 %) | 2 506 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain | 4,4 km | 2 429 (-19 %) | 1 823 | 71 |
| Prix immobilier Rochetoirin | 4,8 km | 2 409 (-20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour | 4,9 km | 2 305 (-23 %) | 1 998 | 232 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Blandine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Blandine (38110) ?
- Pour une maison, 3 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 197 et 3 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Blandine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Blandine sur les deux dernières années publiées est de 253 725 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Blandine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Blandine ?
- Maison 4 pièces : 257 450 € (86 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 312 593 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Blandine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Tour du Pin (3 315 €/m²), Chemin du Monnier (3 065 €/m²), Route de Saint Victor de Cessieu (1 923 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Blandine est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 997 contre 2 755 €/m²). Autour : Montagnieu 2 261 €/m², La Tour-du-Pin 2 087 €/m², Saint-Didier-de-la-Tour 2 220 €/m², Torchefelon 2 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Blandine : 14 novembre 2025.
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