Prix immobilier à Saint-Didier-de-la-Tour (38110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-de-la-Tour, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 143 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Didier-de-la-Tour en bref
À Saint-Didier-de-la-Tour, une maison se vend en médiane 2 547 €/m², soit 224 500 € pour 110 m² (+33,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 879 €/m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Didier-de-la-Tour se classe 322e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 466 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-de-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 299 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 808 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 902 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 547 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Didier-de-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 71 m² | 2 200 | 5 |
| Maison 4 pièces | 273 786 € | 110 m² | 2 521 | 7 |
| Maison 5 pièces | 275 805 € | 118 m² | 2 375 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 500 € | 115 m² | 1 952 | 3 |
Les rues de Saint-Didier-de-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Charpenay2 645 €/m²5 ventes · 312 140 € médian
- Mte de Revolette2 600 €/m²5 ventes · 263 800 € médian
- Impasse de Bourgeron2 433 €/m²3 ventes · 277 750 € médian
- Route de Chambery2 220 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Route de Lyon1 622 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Chemin1 538 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Mte de Revolette2 600 €/m²5 ventes · 263 800 € médian
- Route de Chambery2 220 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Route de Charpenay2 645 €/m²5 ventes · 312 140 € médian
- Route de Lyon1 622 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Impasse de Bourgeron2 433 €/m²3 ventes · 277 750 € médian
Les DPE à Saint-Didier-de-la-Tour
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De Bourgeron | 114 m² · 4 p. | 937 m² | 277 750 € | 2 436 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Didier | 85 m² · 5 p. | 1 078 m² | 112 500 € | 1 324 |
| mai 2025 | Maison | Imp De Bourgeron | 120 m² · 5 p. | 2 313 m² | 150 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Crete | 50 m² · 3 p. | 2 457 m² | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Maison | Mte De Revolette | 100 m² · 5 p. | 2 023 m² | 260 000 € | 2 600 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Crete | 134 m² · 5 p. | 7 190 m² | 341 250 € | 2 547 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Didier | 53 m² · 3 p. | 744 m² | 191 950 € | 3 622 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre 1918 | 101 m² · 4 p. | 1 006 m² | 273 786 € | 2 711 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chemin | 130 m² · 6 p. | 1 268 m² | 200 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Charpenay | 118 m² · 5 p. | 1 437 m² | 312 140 € | 2 645 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Ruy Jaillet | 106 m² · 4 p. | 725 m² | 300 000 € | 2 830 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chambery | 118 m² · 5 p. | 4 157 m² | 262 000 € | 2 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-de-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-de-la-Tour (maisons 2 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Passage | 3,0 km | 2 199 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour | 3,0 km | 2 305 (+4 %) | 1 998 | 232 |
| Prix immobilier Montagnieu | 3,2 km | 2 261 (+2 %) | 1 545 | 23 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Gaz | 3,6 km | 2 350 (+6 %) | 1 859 | 135 |
| Prix immobilier Sainte-Blandine | 4,0 km | 2 997 (+35 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chélieu | 4,5 km | 1 983 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Tour-du-Pin | 4,6 km | 2 087 (-6 %) | 1 977 | 518 |
| Prix immobilier La Bâtie-Montgascon | 5,2 km | 2 207 (-1 %) | 1 984 | 80 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-de-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-la-Tour (38110) ?
- Pour une maison, 2 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +33,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 801 et 2 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-de-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-de-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 224 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-de-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-de-la-Tour ?
- Maison 4 pièces : 273 786 € (110 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 275 805 € (118 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Didier-de-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Charpenay (2 645 €/m²), Mte de Revolette (2 600 €/m²), Impasse de Bourgeron (2 433 €/m²). Les plus accessibles : Route de Chemin (1 538 €/m²).
- Saint-Didier-de-la-Tour est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 220 contre 2 755 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 879 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Passage 2 199 €/m², Saint-Clair-de-la-Tour 2 305 €/m², Montagnieu 2 261 €/m², Saint-André-le-Gaz 2 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-de-la-Tour : 21 octobre 2025.
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