Prix immobilier à Chélieu (38730)
Prix au m² et ventes réelles à Chélieu, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Chélieu en bref
À Chélieu, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 215 000 € pour 110 m² (-28,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chélieu se classe 402e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chélieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 389 | 6 |
| 2022 | 3 336 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chélieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 150 m² | 1 733 | 3 |
Les DPE à Chélieu
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChélieuDernières ventes à Chélieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mte De La Rivoire | 82 m² · 4 p. | 4 435 m² | 170 000 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Grand Envelump | 150 m² · 7 p. | 3 409 m² | 260 000 € | 1 733 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Grand Envelump | 160 m² · 6 p. | 712 m² | 122 650 € | 767 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 194 m² · 5 p. | 4 180 m² | 469 450 € | 2 420 |
| août 2023 | Maison | Rte D Eynoud | 140 m² · 6 p. | 14 715 m² | 265 000 € | 1 893 |
| mai 2023 | Maison | Che De Tribouillon | 105 m² · 3 p. | 1 552 m² | 130 000 € | 1 238 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Glayere | 120 m² · 4 p. | 5 718 m² | 503 000 € | 4 192 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Grivoultiere | 110 m² · 5 p. | 2 546 m² | 229 000 € | 2 082 |
| juil. 2022 | Maison | Mte De Laye | 140 m² · 5 p. | 5 216 m² | 407 200 € | 2 909 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 95 m² · 5 p. | 2 632 m² | 330 000 € | 3 474 |
| févr. 2022 | Maison | Mte De La Rivoire | 55 m² · 3 p. | 1 006 m² | 208 000 € | 3 782 |
| févr. 2022 | Maison | Che De Roi Bon | 106 m² · 4 p. | 1 930 m² | 339 000 € | 3 198 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chélieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chélieu (maisons 1 983 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassignieu | 2,9 km | 1 913 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montagnieu | 3,0 km | 2 261 (+14 %) | 1 545 | 23 |
| Prix immobilier Val-de-Virieu | 3,2 km | 2 049 (+3 %) | 1 401 | 43 |
| Prix immobilier Le Passage | 3,9 km | 2 199 (+11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Doissin | 4,1 km | 2 321 (+17 %) | 1 703 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-la-Tour | 4,5 km | 2 220 (+12 %) | 1 879 | 55 |
| Prix immobilier Valencogne | 4,8 km | 2 002 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Blandine | 5,5 km | 2 997 (+51 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chélieu
- Quel est le prix au m² à Chélieu (38730) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 2 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Chélieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chélieu sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chélieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chélieu ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chélieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 983 contre 2 755 €/m²). Autour : Chassignieu 1 913 €/m², Montagnieu 2 261 €/m², Val-de-Virieu 2 049 €/m², Le Passage 2 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chélieu : 31 décembre 2025.
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