Prix immobilier à Chassignieu (38730)
Prix au m² et ventes réelles à Chassignieu, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Chassignieu en bref
À Chassignieu, une maison se vend en médiane 2 757 €/m², soit 205 000 € pour 110 m² (+76,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chassignieu se classe 414e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassignieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chassignieu
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chassignieu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChassignieuDernières ventes à Chassignieu
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che De La Croix | 105 m² · 4 p. | 2 169 m² | 309 820 € | 2 951 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Mont De Lemps | 80 m² · 4 p. | 7 219 m² | 205 000 € | 2 563 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Trayllet | 115 m² · 5 p. | 723 m² | 180 000 € | 1 565 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Val De Bourbre | 156 m² · 5 p. | 4 060 m² | 298 400 € | 1 913 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Chaleur | 156 m² · 6 p. | 16 056 m² | 352 900 € | 2 262 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Val De Bourbre | 110 m² · 4 p. | 2 539 m² | 215 000 € | 1 955 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Blanchet | 72 m² · 3 p. | 1 857 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juin 2021 | Maison | Che De Cayonniere | 170 m² · 7 p. | 1 363 m² | 244 000 € | 1 435 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Village | 97 m² · 3 p. | 529 m² | 128 000 € | 1 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassignieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassignieu (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valencogne | 2,1 km | 2 002 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Passage | 2,8 km | 2 199 (+15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Chélieu | 2,9 km | 1 983 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Ondras | 3,1 km | 2 173 (+14 %) | 1 848 | 18 |
| Prix immobilier Villages du Lac de Paladru | 3,4 km | 2 492 (+30 %) | 2 239 | 119 |
| Prix immobilier Val-de-Virieu | 4,3 km | 2 049 (+7 %) | 1 401 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Didier-de-la-Tour | 5,2 km | 2 220 (+16 %) | 1 879 | 55 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Gaz | 5,4 km | 2 350 (+23 %) | 1 859 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassignieu
- Quel est le prix au m² à Chassignieu (38730) ?
- Pour une maison, 2 757 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +76,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassignieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassignieu sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassignieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chassignieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 913 contre 2 755 €/m²). Autour : Valencogne 2 002 €/m², Le Passage 2 199 €/m², Chélieu 1 983 €/m², Saint-Ondras 2 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassignieu : 16 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.