Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Bressieux, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 786 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Saint-Pierre-de-Bressieux en bref
À Saint-Pierre-de-Bressieux, une maison se vend en médiane 2 025 €/m², soit 200 000 € pour 107 m² (-12,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Pierre-de-Bressieux se classe 407e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 277 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Bressieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 991 | 5 |
| 2022 | 1 755 | 10 |
| 2023 | 1 339 | 5 |
| 2024 | 2 310 | 7 |
| 2025 | 2 025 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Bressieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 55 m² | 1 019 | 3 |
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 87 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 227 000 € | 92 m² | 2 479 | 4 |
| Maison 5 pièces | 266 925 € | 125 m² | 2 070 | 4 |
Les rues de Saint-Pierre-de-Bressieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Village2 071 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Combe de Vaux2 056 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Le Collet1 864 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Le Village1 804 €/m²6 ventes · 175 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 804 €/m²6 ventes · 175 500 € médian
- Combe de Vaux2 056 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Le Collet1 864 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Route du Village2 071 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-de-Bressieux
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Des Bleuets | 98 m² · 4 p. | 3 024 m² | 202 000 € | 2 061 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Village | 87 m² · 3 p. | 1 106 m² | 173 000 € | 1 989 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Village | 70 m² · 2 p. | 990 m² | 145 000 € | 2 071 |
| juin 2025 | Maison | All Du Colombier | 80 m² · 3 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Piraud | 115 m² · 4 p. | 1 293 m² | 137 000 € | 1 191 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Dijon | 190 m² · 8 p. | 1 115 m² | 310 000 € | 1 632 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Village | 123 m² · 5 p. | 3 893 m² | 284 100 € | 2 310 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L'Abbaye | 120 m² · 3 p. | 20 594 m² | 350 000 € | 2 917 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Mallivier | 150 m² · 5 p. | 4 566 m² | 274 600 € | 1 831 |
| juil. 2024 | Maison | La Garde | 54 m² · 2 p. | 698 m² | 55 000 € | 1 019 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Piraud | 87 m² · 4 p. | 3 232 m² | 270 000 € | 3 103 |
| avr. 2024 | Maison | Combe De Vaux | 70 m² · 3 p. | 5 260 m² | 183 000 € | 2 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Bressieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Bressieux (maisons 1 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Siméon-de-Bressieux | 3,1 km | 2 033 (+4 %) | 1 490 | 171 |
| Prix immobilier Saint-Geoirs | 4,7 km | 2 210 (+13 %) | 1 685 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | 4,9 km | 2 047 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brézins | 5,0 km | 2 288 (+17 %) | 1 875 | 130 |
| Prix immobilier Chasselay | 5,7 km | 1 463 (-25 %) | 2 501 | 10 |
| Prix immobilier Châtenay | 6,0 km | 1 806 (-8 %) | 2 194 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 6,4 km | 2 240 (+14 %) | 2 223 | 177 |
| Prix immobilier Viriville | 7,0 km | 1 866 (-5 %) | 1 246 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870) ?
- Pour une maison, 2 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 360 et 2 157 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Bressieux sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
- Maison 4 pièces : 227 000 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 266 925 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-de-Bressieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Village (2 071 €/m²), Combe de Vaux (2 056 €/m²), Le Collet (1 864 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-de-Bressieux est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 963 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Siméon-de-Bressieux 2 033 €/m², Saint-Geoirs 2 210 €/m², Saint-Michel-de-Saint-Geoirs 2 047 €/m², Brézins 2 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Bressieux : 10 novembre 2025.
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