Prix immobilier à Châtenay (38980)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenay, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 433 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Châtenay en bref
À Châtenay, une maison se vend en médiane 1 015 €/m², soit 280 000 € pour 91 m² (-56,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 194 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Châtenay se classe 428e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châtenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 127 m² | 2 205 | 3 |
Les DPE à Châtenay
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | La Grande Charriere | 32 m² · 1 p. | 1 889 m² | 46 250 € | 1 445 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Plaine | 90 m² · 3 p. | 37 200 m² | 52 650 € | 585 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Croix De Pierre | 127 m² · 7 p. | 3 109 m² | 280 000 € | 2 205 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Prairies | 110 m² · 6 p. | 2 447 m² | 344 225 € | 3 129 |
| mai 2024 | Maison | La Grande Charriere | 125 m² · 4 p. | 951 m² | 291 450 € | 2 332 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Plaine | 90 m² · 3 p. | 37 200 m² | 158 000 € | 1 756 |
| févr. 2023 | Maison | Mte Du Mont Joyeux | 130 m² · 6 p. | 182 m² | 227 000 € | 1 746 |
| févr. 2023 | Appart. | Imp Du Canal | 72 m² · 3 p. | 880 m² | 158 000 € | 2 194 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Gros Chene | 74 m² · 4 p. | 2 000 m² | 223 000 € | 3 014 |
| sept. 2022 | Maison | Che De L Etang | 98 m² · 3 p. | 2 747 m² | 264 000 € | 2 694 |
| août 2022 | Maison | Che Du Gros Chene | 85 m² · 4 p. | 2 587 m² | 157 800 € | 1 856 |
| mai 2022 | Maison | Che Neuf | 80 m² · 4 p. | — | 315 000 € | 3 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenay (maisons 1 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viriville | 2,6 km | 1 866 (+3 %) | 1 246 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Siméon-de-Bressieux | 3,1 km | 2 033 (+13 %) | 1 490 | 171 |
| Prix immobilier Sardieu | 4,0 km | 2 184 (+21 %) | 1 878 | 78 |
| Prix immobilier Marcilloles | 4,8 km | 1 868 (+3 %) | 347 | 51 |
| Prix immobilier Thodure | 5,7 km | 1 869 (+3 %) | 1 829 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bressieux | 6,0 km | 1 963 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Brézins | 6,7 km | 2 288 (+27 %) | 1 875 | 130 |
| Prix immobilier Penol | 7,1 km | 2 142 (+19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenay
- Quel est le prix au m² à Châtenay (38980) ?
- Pour une maison, 1 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -56,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 329 et 2 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenay sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Châtenay est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 806 contre 2 755 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 194 contre 2 505 €/m²). Autour : Viriville 1 866 €/m², Saint-Siméon-de-Bressieux 2 033 €/m², Sardieu 2 184 €/m², Marcilloles 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenay : 20 février 2025.
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