Prix immobilier à Marcilloles (38260)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilloles, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 201 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Marcilloles en bref
À Marcilloles, une maison se vend en médiane 1 659 €/m², soit 187 500 € pour 108 m² (-18,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 347 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Marcilloles se classe 421e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 129 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilloles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 539 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 379 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 569 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 037 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 659 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marcilloles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 500 € | 87 m² | 1 979 | 4 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 90 m² | 1 833 | 13 |
| Maison 5 pièces | 249 000 € | 122 m² | 2 072 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 950 € | 142 m² | 1 234 | 4 |
Les rues de Marcilloles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Alpes2 263 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Chemin sous les Vignes2 140 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Avenue du Pilat2 072 €/m²11 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Guillotiere1 833 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- Avenue Hector Berlioz1 407 €/m²6 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Pilat2 072 €/m²11 ventes · 240 000 € médian
- Avenue Hector Berlioz1 407 €/m²6 ventes · 182 000 € médian
- Avenue des Alpes2 263 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Chemin sous les Vignes2 140 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Rue de la Guillotiere1 833 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
Les DPE à Marcilloles
166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Crozat Moulin | 116 m² · 4 p. | 502 m² | 267 500 € | 2 306 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vie De Lyon | 135 m² · 6 p. | 2 292 m² | 224 000 € | 1 659 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Saint Nicolas | 138 m² · 6 p. | 306 m² | 154 900 € | 1 122 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Pilat | 102 m² · 5 p. | 1 300 m² | 235 000 € | 2 304 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Guillotiere | 65 m² · 4 p. | 250 m² | 190 000 € | 2 923 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Guillotiere | 75 m² · 4 p. | 142 m² | 137 500 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Pilat | 174 m² · 5 p. | 1 858 m² | 283 041 € | 1 627 |
| mai 2025 | Appart. | Av De La Gare | 144 m² · 8 p. | — | 50 000 € | 347 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 70 m² · 4 p. | 853 m² | 99 000 € | 1 414 |
| févr. 2025 | Maison | Av Du Pilat | 86 m² · 4 p. | 932 m² | 185 000 € | 2 151 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Blaches | 162 m² · 6 p. | 1 183 m² | 140 000 € | 864 |
| janv. 2025 | Maison | Av Des Alpes | 145 m² · 7 p. | 1 011 m² | 195 000 € | 1 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilloles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilloles (maisons 1 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Penol | 2,4 km | 2 142 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sardieu | 3,4 km | 2 184 (+17 %) | 1 878 | 78 |
| Prix immobilier Pajay | 4,1 km | 2 074 (+11 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Thodure | 4,3 km | 1 869 (0 %) | 1 829 | 32 |
| Prix immobilier Faramans | 4,4 km | 2 125 (+14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Châtenay | 4,8 km | 1 806 (-3 %) | 2 194 | 17 |
| Prix immobilier Beaufort | 5,4 km | 2 000 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Viriville | 5,5 km | 1 866 (0 %) | 1 246 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilloles
- Quel est le prix au m² à Marcilloles (38260) ?
- Pour une maison, 1 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -18,6 % sur un an. Pour un appartement, 347 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 410 et 2 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilloles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilloles sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilloles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilloles ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 249 000 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcilloles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Alpes (2 263 €/m²), Chemin sous les Vignes (2 140 €/m²), Avenue du Pilat (2 072 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marcilloles est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 868 contre 2 755 €/m²), les appartements 86 % moins chers que (347 contre 2 505 €/m²). Autour : Penol 2 142 €/m², Sardieu 2 184 €/m², Pajay 2 074 €/m², Thodure 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilloles : 19 novembre 2025.
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