Prix immobilier à Beaufort (38270)
Prix au m² et ventes réelles à Beaufort, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 573 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Beaufort en bref
À Beaufort, une maison se vend en médiane 3 418 €/m², soit 147 000 € pour 90 m² (+89,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Beaufort se classe 400e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaufort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaufort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 104 m² | 1 547 | 4 |
Les DPE à Beaufort
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaufortDernières ventes à Beaufort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Saint Pierre | 40 m² · 2 p. | 1 168 m² | 136 700 € | 3 418 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Pierrelle | 123 m² · 4 p. | 773 m² | 147 000 € | 1 195 |
| août 2024 | Maison | All Des Chenes | 104 m² · 5 p. | 1 742 m² | 240 000 € | 2 308 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Marcollin | 85 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 294 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Remparts | 65 m² · 3 p. | 5 179 m² | 171 500 € | 2 638 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Marcollin | 136 m² · 4 p. | 977 m² | 260 000 € | 1 912 |
| août 2023 | Maison | Che Du Voisinal | 75 m² · 4 p. | 3 873 m² | 135 000 € | 1 800 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Neuve | 96 m² · 4 p. | 1 140 m² | 222 800 € | 2 321 |
| sept. 2022 | Maison | Petit Barberon | 73 m² · 5 p. | 3 090 m² | 130 000 € | 1 781 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Combe Moussin | 90 m² · 3 p. | 5 674 m² | 145 000 € | 1 611 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Marcollin | 60 m² · 3 p. | 1 174 m² | 216 000 € | 3 600 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Grenoble | 90 m² · 3 p. | 1 013 m² | 107 500 € | 1 194 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaufort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaufort (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcollin | 2,8 km | 1 977 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 3,0 km | 2 082 (+4 %) | 1 756 | 67 |
| Prix immobilier Thodure | 3,5 km | 1 869 (-7 %) | 1 829 | 32 |
| Prix immobilier Pajay | 3,8 km | 2 074 (+4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Marcilloles | 5,4 km | 1 868 (-7 %) | 347 | 51 |
| Prix immobilier Beaurepaire | 5,7 km | 2 042 (+2 %) | 1 323 | 265 |
| Prix immobilier Penol | 5,8 km | 2 142 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pommier-de-Beaurepaire | 6,6 km | 1 932 (-3 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaufort
- Quel est le prix au m² à Beaufort (38270) ?
- Pour une maison, 3 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +89,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 738 et 2 315 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaufort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaufort sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaufort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaufort ?
- Maison 4 pièces : 141 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaufort est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 755 €/m²). Autour : Marcollin 1 977 €/m², Saint-Barthélemy 2 082 €/m², Thodure 1 869 €/m², Pajay 2 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaufort : 26 août 2025.
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