Prix immobilier à Chevrières (38160)
Prix au m² et ventes réelles à Chevrières, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 742 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Chevrières en bref
À Chevrières, une maison se vend en médiane 2 022 €/m², soit 242 000 € pour 105 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chevrières se classe 265e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 158 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 006 | 6 |
| 2024 | 2 479 | 10 |
| 2025 | 2 022 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 127 000 € | 40 m² | 3 175 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 90 m² | 2 402 | 7 |
| Maison 5 pièces | 304 000 € | 125 m² | 2 414 | 5 |
Les DPE à Chevrières
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Coutouilles | 110 m² · 4 p. | 2 801 m² | 235 000 € | 2 136 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Roybon | 87 m² · 5 p. | 4 957 m² | 210 000 € | 2 414 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Roybon | 35 m² · 2 p. | 16 389 m² | 40 000 € | 1 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chatte | 87 m² · 3 p. | 635 m² | 166 000 € | 1 908 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Haut Plan | 160 m² · 5 p. | 1 000 m² | 304 000 € | 1 900 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Joux | 118 m² · 6 p. | 1 100 m² | 313 640 € | 2 658 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chatte | 48 m² · 1 p. | 34 m² | 82 000 € | 1 708 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Combe De Messins | 101 m² · 5 p. | 8 479 m² | 249 000 € | 2 465 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Murinais | 90 m² · 4 p. | 3 437 m² | 276 000 € | 3 067 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Effantin Chateau Gaillard | 116 m² · 6 p. | 1 039 m² | 306 000 € | 2 638 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Gollat | 198 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 581 |
| juil. 2024 | Maison | All Du Bois De Catelle | 75 m² · 4 p. | 463 m² | 154 000 € | 2 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevrières (maisons 2 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 2,9 km | 2 416 (0 %) | 2 474 | 12 |
| Prix immobilier Murinais | 3,1 km | 2 433 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Vérand | 4,0 km | 2 555 (+6 %) | 1 730 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin | 5,0 km | 2 177 (-10 %) | 1 803 | 657 |
| Prix immobilier Varacieux | 5,1 km | 1 898 (-21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chatte | 6,0 km | 2 381 (-1 %) | 1 474 | 104 |
| Prix immobilier Roybon | 6,2 km | 1 583 (-34 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Têche | 6,6 km | 2 273 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevrières
- Quel est le prix au m² à Chevrières (38160) ?
- Pour une maison, 2 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 847 et 2 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevrières sur les deux dernières années publiées est de 242 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevrières ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 304 000 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chevrières est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 408 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Appolinard 2 416 €/m², Murinais 2 433 €/m², Saint-Vérand 2 555 €/m², Saint-Marcellin 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevrières : 22 octobre 2025.
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