Prix immobilier à Chatte (38160)
Prix au m² et ventes réelles à Chatte, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 518 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Chatte en bref
À Chatte, une maison se vend en médiane 2 527 €/m², soit 247 700 € pour 97 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 653 €/m² (90 500 € en médiane), +25,6 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chatte se classe 273e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chatte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 23 | — | — |
| 2022 | 2 395 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 588 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 520 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 527 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chatte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 84 200 € | 56 m² | 1 575 | 3 |
| Maison 3 pièces | 177 700 € | 81 m² | 2 426 | 9 |
| Maison 4 pièces | 270 890 € | 94 m² | 2 836 | 18 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 113 m² | 2 381 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 575 € | 153 m² | 2 479 | 4 |
Les rues de Chatte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Barme3 085 €/m²3 ventes · 299 550 € médian
- Route de Saint Marcellin2 816 €/m²5 ventes · 264 600 € médian
- Gervan2 727 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Les Colombieres2 560 €/m²3 ventes · 259 500 € médian
- Malatras2 443 €/m²4 ventes · 297 500 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République1 092 €/m²3 ventes · 90 500 € médian
- Gr Grande Rue1 509 €/m²11 ventes · 140 000 € médian
- Avenue du Vercors2 083 €/m²5 ventes · 168 800 € médian
- Gameaux2 135 €/m²4 ventes · 202 800 € médian
- Les Boudillons2 270 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 509 €/m²11 ventes · 140 000 € médian
- Avenue du Vercors2 083 €/m²5 ventes · 168 800 € médian
- Route de Saint Marcellin2 816 €/m²5 ventes · 264 600 € médian
- Gameaux2 135 €/m²4 ventes · 202 800 € médian
- Malatras2 443 €/m²4 ventes · 297 500 € médian
Les DPE à Chatte
369 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChatteDernières ventes à Chatte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Saphir | 102 m² · 5 p. | 375 m² | 255 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Ports | 105 m² · 5 p. | 2 430 m² | 312 000 € | 2 971 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Vercors | 90 m² · 4 p. | 808 m² | 266 000 € | 2 956 |
| nov. 2025 | Maison | Au Bourg | 128 m² · 3 p. | 257 m² | 171 700 € | 1 341 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du 8 Mai 1945 | 88 m² · 5 p. | 1 038 m² | 292 450 € | 3 323 |
| oct. 2025 | Appart. | Grande Rue | 90 m² · 3 p. | — | 152 150 € | 1 691 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 3 p. | 76 m² | 109 000 € | 1 038 |
| oct. 2025 | Maison | Cote Gallet Et Tuveilleres | 160 m² · 5 p. | 1 500 m² | 382 570 € | 2 391 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 56 m² · 2 p. | — | 90 500 € | 1 616 |
| sept. 2025 | Maison | Gervan | 77 m² · 6 p. | 2 122 m² | 210 000 € | 2 727 |
| juil. 2025 | Maison | Cer De Bertiquiere | 159 m² · 5 p. | 4 274 m² | 378 500 € | 2 381 |
| juil. 2025 | Maison | Les Boudillons | 194 m² · 8 p. | 5 719 m² | 305 150 € | 1 573 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chatte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chatte (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Sône | 2,7 km | 1 772 (-26 %) | 1 046 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin | 3,0 km | 2 177 (-9 %) | 1 803 | 657 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Chavagne | 5,0 km | 2 122 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 5,0 km | 2 445 (+3 %) | 1 953 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 5,1 km | 2 487 (+4 %) | 1 156 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 5,6 km | 2 416 (+1 %) | 2 474 | 12 |
| Prix immobilier Chevrières | 6,0 km | 2 408 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier | 6,1 km | 2 179 (-8 %) | 1 510 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chatte
- Quel est le prix au m² à Chatte (38160) ?
- Pour une maison, 2 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 653 €/m² (2 ventes), +25,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 732 et 2 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Chatte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chatte sur les deux dernières années publiées est de 247 700 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chatte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chatte ?
- T2 : 84 200 € en médiane (56 m², 1 575 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 270 890 € (94 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (113 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chatte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Barme (3 085 €/m²), Route de Saint Marcellin (2 816 €/m²), Gervan (2 727 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (1 092 €/m²), Gr Grande Rue (1 509 €/m²), Avenue du Vercors (2 083 €/m²).
- Chatte est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 755 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 474 contre 2 505 €/m²). Autour : La Sône 1 772 €/m², Saint-Marcellin 2 177 €/m², Saint-Bonnet-de-Chavagne 2 122 €/m², Saint-Romans 2 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chatte : 5 décembre 2025.
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