Prix immobilier à La Sône (38840)
Prix au m² et ventes réelles à La Sône, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 634 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
La Sône en bref
À La Sône, une maison se vend en médiane 1 148 €/m², soit 133 215 € pour 90 m² (-31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 346 €/m² (91 700 € en médiane), +38,5 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Sône se classe 436e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 515 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 772 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 081 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 667 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Sône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 430 € | 60 m² | 2 107 | 3 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 110 m² | 964 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 84 m² | 1 148 | 3 |
Les rues de La Sône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Ancien Pont1 650 €/m²4 ventes · 151 850 € médian
- Le Village1 600 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue972 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Fontbassin964 €/m²3 ventes · 133 350 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 600 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue de l'Ancien Pont1 650 €/m²4 ventes · 151 850 € médian
- Gr Grande Rue972 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Fontbassin964 €/m²3 ventes · 133 350 € médian
Les DPE à La Sône
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Sône ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La SôneDernières ventes à La Sône
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Le Village | 90 m² · 4 p. | 78 m² | 78 400 € | 871 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Fereol | 103 m² · 3 p. | 1 043 m² | 250 560 € | 2 433 |
| juil. 2025 | Appart. | L Image | 80 m² · 2 p. | — | 149 600 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Du Marche | 50 m² · 2 p. | — | 67 300 € | 1 346 |
| juin 2025 | Maison | Mte Des Marronniers | 131 m² · 6 p. | 769 m² | 150 410 € | 1 148 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Mont-Blanc | 77 m² · 6 p. | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ancien Pont | 61 m² · 2 p. | 226 m² | 60 000 € | 984 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Poste | 35 m² · 3 p. | 56 m² | 23 000 € | 657 |
| juin 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 108 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 972 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 84 m² · 6 p. | 416 m² | 140 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 88 m² · 4 p. | 1 102 m² | 251 000 € | 2 852 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Cure | 60 m² · 3 p. | 58 m² | 126 430 € | 2 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sône (maisons 1 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chatte | 2,7 km | 2 381 (+34 %) | 1 474 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 3,4 km | 2 445 (+38 %) | 1 953 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier | 3,7 km | 2 179 (+23 %) | 1 510 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 3,9 km | 2 186 (+23 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Chavagne | 3,9 km | 2 122 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin | 5,0 km | 2 177 (+23 %) | 1 803 | 657 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 6,0 km | 2 487 (+40 %) | 1 156 | 64 |
| Prix immobilier Auberives-en-Royans | 6,3 km | 2 115 (+19 %) | 977 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sône
- Quel est le prix au m² à La Sône (38840) ?
- Pour une maison, 1 148 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 346 €/m² (3 ventes), +38,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sône sur les deux dernières années publiées est de 133 215 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sône ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Sône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Ancien Pont (1 650 €/m²), Le Village (1 600 €/m²), Gr Grande Rue (972 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Sône est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 772 contre 2 755 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 046 contre 2 505 €/m²). Autour : Chatte 2 381 €/m², Saint-Romans 2 445 €/m², Saint-Hilaire-du-Rosier 2 179 €/m², Saint-Just-de-Claix 2 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sône : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.