Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-de-Chavagne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 655 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Saint-Bonnet-de-Chavagne en bref
À Saint-Bonnet-de-Chavagne, une maison se vend en médiane 1 955 €/m², soit 270 000 € pour 116 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Bonnet-de-Chavagne se classe 357e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 584 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-de-Chavagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-de-Chavagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 62 m² | 1 371 | 3 |
| Maison 4 pièces | 310 700 € | 134 m² | 2 289 | 3 |
Les DPE à Saint-Bonnet-de-Chavagne
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Bonnet-de-ChavagneDernières ventes à Saint-Bonnet-de-Chavagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Thomassons | 152 m² · 4 p. | 4 473 m² | 348 000 € | 2 289 |
| août 2025 | Maison | Che Des Thomassons | 62 m² · 3 p. | 741 m² | 85 000 € | 1 371 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Jarlands | 150 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 1 267 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Frances | 93 m² · 4 p. | 2 986 m² | 310 700 € | 3 341 |
| mai 2025 | Maison | Boucle Des Gonnots | 134 m² · 4 p. | 1 741 m² | 262 000 € | 1 955 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Colline De Bel Air | 112 m² · 5 p. | 1 018 m² | 323 980 € | 2 893 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Furand | 64 m² · 2 p. | — | 270 000 € | 4 219 |
| juin 2023 | Maison | La Vieille Cure | 113 m² · 6 p. | 1 239 m² | 294 400 € | 2 605 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Frances | 144 m² · 5 p. | 4 056 m² | 367 000 € | 2 549 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Jarlands | 60 m² · 3 p. | 1 427 m² | 227 800 € | 3 797 |
| déc. 2022 | Maison | Mte De Chaveau | 140 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 286 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Marquis De La Porte | 130 m² · 3 p. | 1 151 m² | 150 000 € | 1 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-de-Chavagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-de-Chavagne (maisons 2 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier | 3,1 km | 2 179 (+3 %) | 1 510 | 74 |
| Prix immobilier Montagne | 3,3 km | 2 419 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Sône | 3,9 km | 1 772 (-16 %) | 1 046 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Lattier | 4,7 km | 2 066 (-3 %) | 1 309 | 49 |
| Prix immobilier Chatte | 5,0 km | 2 381 (+12 %) | 1 474 | 104 |
| Prix immobilier Parnans | 5,4 km | 2 099 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 5,4 km | 2 186 (+3 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier La Baume-d'Hostun | 6,5 km | 2 612 (+23 %) | 1 636 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Chavagne (38840) ?
- Pour une maison, 1 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 281 et 3 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-de-Chavagne sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-de-Chavagne ?
- Maison 4 pièces : 310 700 € (134 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet-de-Chavagne est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 122 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-du-Rosier 2 179 €/m², Montagne 2 419 €/m², La Sône 1 772 €/m², Saint-Lattier 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-de-Chavagne : 18 septembre 2025.
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