Prix immobilier à Saint-Lattier (38840)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lattier, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 486 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Lattier en bref
À Saint-Lattier, une maison se vend en médiane 2 571 €/m², soit 219 550 € pour 98 m² (+22,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 309 €/m² (232 650 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Lattier se classe 385e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lattier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 847 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 646 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 025 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 101 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 571 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lattier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 325 € | 76 m² | 2 148 | 4 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 106 m² | 2 025 | 13 |
| Maison 5 pièces | 285 650 € | 109 m² | 2 621 | 5 |
Les rues de Saint-Lattier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Cottages de l'Isere2 778 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Chemin de la Baudiere2 688 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Route de Chatillon Saint Jean2 550 €/m²3 ventes · 280 500 € médian
- Allée du Jardin d'Ulysse2 027 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Chemin du Fournel1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de St Marcellin1 238 €/m²4 ventes · 133 412 € médian
- Route de Romans1 478 €/m²4 ventes · 122 300 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Cottages de l'Isere2 778 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Route de Romans1 478 €/m²4 ventes · 122 300 € médian
- Route de St Marcellin1 238 €/m²4 ventes · 133 412 € médian
- Route de Chatillon Saint Jean2 550 €/m²3 ventes · 280 500 € médian
- Chemin du Fournel1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Lattier
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Des Cottages De L Isere | 90 m² · 4 p. | 406 m² | 250 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Cottages De L Isere | 106 m² · 4 p. | 624 m² | 306 200 € | 2 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Bonnet Chavagne | 121 m² · 4 p. | 222 m² | 187 350 € | 1 548 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chatillon Saint Jean | 110 m² · 5 p. | 3 984 m² | 260 000 € | 2 364 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Cottages De L Isere | 86 m² · 4 p. | 1 698 m² | 278 000 € | 3 233 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chatillon Saint Jean | 110 m² · 5 p. | 4 745 m² | 318 000 € | 2 891 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Baudiere | 80 m² · 3 p. | 363 m² | 231 200 € | 2 890 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Fournel | 60 m² · 2 p. | 519 m² | 100 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Lot Du Champ Fleuri | 103 m² · 4 p. | 1 730 m² | 170 000 € | 1 650 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Romans | 52 m² · 3 p. | 1 643 m² | 82 500 € | 1 587 |
| déc. 2024 | Appart. | Che Du Moulin | 99 m² · 4 p. | — | 232 650 € | 2 350 |
| sept. 2024 | Maison | All Des Cottages De L Isere | 94 m² · 5 p. | 467 m² | 197 450 € | 2 101 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lattier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lattier (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parnans | 2,6 km | 2 099 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Eymeux | 3,0 km | 2 291 (+11 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier Châtillon-Saint-Jean | 3,4 km | 2 364 (+14 %) | 2 930 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Chavagne | 4,7 km | 2 122 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Baume-d'Hostun | 4,8 km | 2 612 (+26 %) | 1 636 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier | 5,2 km | 2 179 (+5 %) | 1 510 | 74 |
| Prix immobilier Triors | 5,5 km | 2 407 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montagne | 5,7 km | 2 419 (+17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lattier
- Quel est le prix au m² à Saint-Lattier (38840) ?
- Pour une maison, 2 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 569 et 2 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lattier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lattier sur les deux dernières années publiées est de 219 550 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lattier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lattier ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (106 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 285 650 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Lattier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Cottages de l'Isere (2 778 €/m²), Chemin de la Baudiere (2 688 €/m²), Route de Chatillon Saint Jean (2 550 €/m²). Les plus accessibles : Route de St Marcellin (1 238 €/m²), Route de Romans (1 478 €/m²).
- Saint-Lattier est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 066 contre 2 755 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 309 contre 2 505 €/m²). Autour : Parnans 2 099 €/m², Eymeux 2 291 €/m², Châtillon-Saint-Jean 2 364 €/m², Saint-Bonnet-de-Chavagne 2 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lattier : 14 novembre 2025.
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