Prix immobilier à Eymeux (26730)
Prix au m² et ventes réelles à Eymeux, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 097 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Eymeux en bref
À Eymeux, une maison se vend en médiane 2 501 €/m², soit 240 000 € pour 104 m² (+0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 442 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Eymeux se classe 149e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 945 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eymeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 312 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 750 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 487 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 501 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Eymeux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 62 m² | 2 487 | 3 |
| Maison 4 pièces | 234 500 € | 105 m² | 2 498 | 16 |
| Maison 5 pièces | 262 500 € | 120 m² | 1 860 | 8 |
Les rues de Eymeux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Chardonnerets2 655 €/m²4 ventes · 311 930 € médian
- Rue des Bateliers1 931 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de L'herboristerie1 789 €/m²3 ventes · 189 600 € médian
- Grand Rue1 538 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Route Nationale 532810 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue1 538 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Allée des Chardonnerets2 655 €/m²4 ventes · 311 930 € médian
- Rue des Bateliers1 931 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route Nationale 532810 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de L'herboristerie1 789 €/m²3 ventes · 189 600 € médian
Les DPE à Eymeux
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Des Chardonnerets | 172 m² · 5 p. | 2 078 m² | 245 000 € | 1 424 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Chardonnerets | 115 m² · 5 p. | 1 733 m² | 365 000 € | 3 174 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Flore | 120 m² · 5 p. | 1 300 m² | 175 000 € | 1 458 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pies | 98 m² · 6 p. | 794 m² | 247 000 € | 2 520 |
| août 2025 | Maison | Grand Rue | 126 m² · 4 p. | 1 490 m² | 347 991 € | 2 762 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Hirondelles | 104 m² · 4 p. | 945 m² | 240 000 € | 2 308 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Nationale 532 | 104 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 442 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 105 m² · 4 p. | 523 m² | 207 650 € | 1 978 |
| mars 2025 | Maison | All Des Tourterelles | 116 m² · 5 p. | 3 222 m² | 304 000 € | 2 621 |
| mars 2025 | Maison | Grand Rue | 120 m² · 5 p. | 345 m² | 170 000 € | 1 417 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Vercors | 110 m² · 4 p. | 1 532 m² | 273 000 € | 2 482 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bateliers | 62 m² · 3 p. | 355 m² | 169 000 € | 2 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eymeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eymeux (maisons 2 291 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lattier | 3,0 km | 2 066 (-10 %) | 1 309 | 49 |
| Prix immobilier La Baume-d'Hostun | 3,4 km | 2 612 (+14 %) | 1 636 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 4,1 km | 2 345 (+2 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Hostun | 4,1 km | 2 156 (-6 %) | 2 134 | 56 |
| Prix immobilier Jaillans | 4,3 km | 2 138 (-7 %) | 2 166 | 18 |
| Prix immobilier Châtillon-Saint-Jean | 4,7 km | 2 364 (+3 %) | 2 930 | 74 |
| Prix immobilier Parnans | 5,3 km | 2 099 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans | 5,5 km | 2 112 (-8 %) | 1 350 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eymeux
- Quel est le prix au m² à Eymeux (26730) ?
- Pour une maison, 2 501 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 442 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Eymeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eymeux sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eymeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eymeux ?
- Maison 4 pièces : 234 500 € (105 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 262 500 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eymeux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Chardonnerets (2 655 €/m²), Rue des Bateliers (1 931 €/m²), Rue de L'herboristerie (1 789 €/m²). Les plus accessibles : .
- Eymeux est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 291 contre 2 392 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 562 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Lattier 2 066 €/m², La Baume-d'Hostun 2 612 €/m², Saint-Paul-lès-Romans 2 345 €/m², Hostun 2 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eymeux : 12 novembre 2025.
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