Prix immobilier à Jaillans (26300)
Prix au m² et ventes réelles à Jaillans, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 009 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Jaillans en bref
À Jaillans, une maison se vend en médiane 1 436 €/m², soit 244 150 € pour 104 m² (-40 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 166 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Jaillans se classe 179e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaillans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Jaillans
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 258 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Trois Croix | 200 m² · 8 p. | 2 180 m² | 303 820 € | 1 519 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 195 m² · 7 p. | 3 634 m² | 264 000 € | 1 354 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Ayes | 100 m² · 3 p. | — | 182 000 € | 1 820 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Haut Des Belles | 90 m² · 4 p. | 666 m² | 237 500 € | 2 639 |
| janv. 2024 | Maison | L'Oree Du Village | 102 m² · 5 p. | 705 m² | 244 150 € | 2 394 |
| juin 2023 | Maison | Imp De Musan | 93 m² · 4 p. | 578 m² | 160 000 € | 1 720 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Muriers | 125 m² · 5 p. | 1 751 m² | 383 000 € | 3 064 |
| sept. 2022 | Appart. | Rue Du Haut Des Belles | 90 m² · 4 p. | — | 199 140 € | 2 213 |
| sept. 2022 | Maison | L'Oree Du Village | 100 m² · 4 p. | 960 m² | 266 690 € | 2 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Haut Des Belles | 105 m² · 6 p. | 709 m² | 268 550 € | 2 558 |
| mai 2022 | Maison | L'Oree Du Village | 95 m² · 5 p. | 1 586 m² | 253 500 € | 2 668 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Clements | 103 m² · 4 p. | 758 m² | 160 000 € | 1 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaillans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaillans (maisons 2 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hostun | 2,3 km | 2 156 (+1 %) | 2 134 | 56 |
| Prix immobilier Beauregard-Baret | 2,4 km | 2 419 (+13 %) | 2 641 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 4,3 km | 2 345 (+10 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Eymeux | 4,3 km | 2 291 (+7 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier La Baume-d'Hostun | 5,4 km | 2 612 (+22 %) | 1 636 | 21 |
| Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet | 5,9 km | 2 678 (+25 %) | 2 834 | 263 |
| Prix immobilier Rochefort-Samson | 6,0 km | 2 485 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Marches | 6,7 km | 2 692 (+26 %) | 1 794 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaillans
- Quel est le prix au m² à Jaillans (26300) ?
- Pour une maison, 1 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 681 et 2 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaillans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaillans sur les deux dernières années publiées est de 244 150 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaillans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Jaillans est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 138 contre 2 392 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 166 contre 1 842 €/m²). Autour : Hostun 2 156 €/m², Beauregard-Baret 2 419 €/m², Saint-Paul-lès-Romans 2 345 €/m², Eymeux 2 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaillans : 21 octobre 2025.
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