Prix immobilier à Beauregard-Baret (26300)
Prix au m² et ventes réelles à Beauregard-Baret, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 905 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Beauregard-Baret en bref
À Beauregard-Baret, une maison se vend en médiane 2 535 €/m², soit 237 500 € pour 100 m² (-12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 641 €/m² (252 250 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Beauregard-Baret se classe 111e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauregard-Baret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 220 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 203 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 535 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beauregard-Baret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 700 € | 65 m² | 2 470 | 4 |
| Maison 4 pièces | 230 250 € | 99 m² | 2 587 | 6 |
| Maison 5 pièces | 303 400 € | 136 m² | 2 508 | 4 |
Les DPE à Beauregard-Baret
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauregard-BaretDernières ventes à Beauregard-Baret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 90 m² · 4 p. | 782 m² | 237 500 € | 2 639 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Pechers | 86 m² · 4 p. | 314 m² | 218 000 € | 2 535 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Baret | 103 m² · 4 p. | 1 446 m² | 223 000 € | 2 165 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 105 m² · 4 p. | 628 m² | 291 950 € | 2 780 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fruitiers | 156 m² · 6 p. | 785 m² | 376 000 € | 2 410 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Orchidees | 65 m² · 3 p. | 33 m² | 111 750 € | 1 719 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De Vivier | 61 m² · 3 p. | 1 840 m² | 183 300 € | 3 005 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 110 m² · 5 p. | 757 m² | 309 400 € | 2 813 |
| juin 2024 | Appart. | Gazon | 95 m² · 4 p. | 438 m² | 252 250 € | 2 655 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Orchidees | 90 m² · 3 p. | 3 000 m² | 267 230 € | 2 969 |
| oct. 2023 | Maison | Chem Foriserie | 135 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 1 593 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 142 m² · 5 p. | 1 000 m² | 294 500 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauregard-Baret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauregard-Baret (maisons 2 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaillans | 2,4 km | 2 138 (-12 %) | 2 166 | 18 |
| Prix immobilier Hostun | 3,0 km | 2 156 (-11 %) | 2 134 | 56 |
| Prix immobilier Rochefort-Samson | 3,8 km | 2 485 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Marches | 5,7 km | 2 692 (+11 %) | 1 794 | 19 |
| Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet | 6,1 km | 2 678 (+11 %) | 2 834 | 263 |
| Prix immobilier Oriol-en-Royans | 6,4 km | 2 218 (-8 %) | 1 196 | 13 |
| Prix immobilier Eymeux | 6,5 km | 2 291 (-5 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 6,5 km | 2 345 (-3 %) | 2 376 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauregard-Baret
- Quel est le prix au m² à Beauregard-Baret (26300) ?
- Pour une maison, 2 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 943 et 2 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauregard-Baret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauregard-Baret sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauregard-Baret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauregard-Baret ?
- Maison 4 pièces : 230 250 € (99 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 303 400 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauregard-Baret est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 419 contre 2 392 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (2 641 contre 1 842 €/m²). Autour : Jaillans 2 138 €/m², Hostun 2 156 €/m², Rochefort-Samson 2 485 €/m², Marches 2 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauregard-Baret : 24 octobre 2025.
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