Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet (26300)
Prix au m² et ventes réelles à Chatuzange-le-Goubet, calculés sur 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 523 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chatuzange-le-Goubet en bref
À Chatuzange-le-Goubet, une maison se vend en médiane 2 671 €/m², soit 265 600 € pour 97 m² (+1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 942 €/m² (187 150 € en médiane), +19,5 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chatuzange-le-Goubet se classe 46e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 732 m². Chiffres calculés sur 263 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chatuzange-le-Goubet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 525 | 46 | — | — |
| 2022 | 2 717 | 49 | 2 786 | 16 |
| 2023 | 2 864 | 34 | 2 697 | 6 |
| 2024 | 2 634 | 51 | — | — |
| 2025 | 2 671 | 34 | 2 942 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Chatuzange-le-Goubet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 146 640 € | 46 m² | 3 161 | 9 |
| Appartement T3 | 205 700 € | 70 m² | 2 876 | 17 |
| Appartement T4 | 226 900 € | 100 m² | 2 118 | 3 |
| Maison 1 pièce | 91 275 € | 30 m² | 2 986 | 4 |
| Maison 3 pièces | 220 475 € | 74 m² | 2 581 | 6 |
| Maison 4 pièces | 268 500 € | 92 m² | 2 721 | 66 |
| Maison 5 pièces | 306 040 € | 107 m² | 2 738 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 900 € | 116 m² | 2 199 | 9 |
Les rues de Chatuzange-le-Goubet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Hector Berlioz3 462 €/m²3 ventes · 308 146 € médian
- Impasse Claude Debussy3 291 €/m²3 ventes · 351 126 € médian
- Rue Diane de Poitiers3 099 €/m²4 ventes · 269 750 € médian
- Rue Elie Chabert3 054 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Allée des Catalpas3 020 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Alixan1 463 €/m²3 ventes · 131 070 € médian
- Rue Léon Vallier2 189 €/m²6 ventes · 174 000 € médian
- Allée des Glaieuls2 237 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Impasse de la Fee Electricite2 281 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Route du Vieux Village2 365 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Monts du Matin2 786 €/m²14 ventes · 203 340 € médian
- Rue Frédéric Chopin2 960 €/m²14 ventes · 202 350 € médian
- Allée des Serments2 701 €/m²9 ventes · 218 500 € médian
- Rue Felix Tournigand2 373 €/m²8 ventes · 203 800 € médian
- Rue Francois Gallant2 500 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Chatuzange-le-Goubet
633 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chatuzange-le-GoubetDernières ventes à Chatuzange-le-Goubet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Duc | 54 m² · 2 p. | — | 180 800 € | 3 348 |
| déc. 2025 | Maison | All George Sand | 147 m² · 4 p. | 271 m² | 132 500 € | 901 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Cepes | 43 m² · 2 p. | — | 143 488 € | 3 337 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Blache | 100 m² · 4 p. | 430 m² | 284 100 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 116 m² · 6 p. | 1 656 m² | 386 850 € | 3 335 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Amedee Arnaud | 87 m² · 4 p. | — | 223 885 € | 2 573 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 38 m² · 1 p. | 1 541 m² | 123 000 € | 3 237 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Marius Lattier | 74 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 2 838 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Fee Electricite | 135 m² · 5 p. | 989 m² | 272 000 € | 2 015 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Frederic Chopin | 70 m² · 3 p. | — | 204 000 € | 2 914 |
| oct. 2025 | Maison | All Ferdinand De Lesseps | 92 m² · 4 p. | 6 494 m² | 277 950 € | 3 021 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Riousset | 30 m² · 1 p. | — | 82 050 € | 2 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chatuzange-le-Goubet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chatuzange-le-Goubet (maisons 2 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marches | 3,1 km | 2 692 (+1 %) | 1 794 | 19 |
| Prix immobilier Bourg-de-Péage | 4,0 km | 2 355 (-12 %) | 1 790 | 706 |
| Prix immobilier Bésayes | 4,3 km | 2 229 (-17 %) | 2 685 | 45 |
| Prix immobilier Jaillans | 5,9 km | 2 138 (-20 %) | 2 166 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 6,0 km | 2 345 (-12 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Beauregard-Baret | 6,1 km | 2 419 (-10 %) | 2 641 | 30 |
| Prix immobilier Rochefort-Samson | 6,6 km | 2 485 (-7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Alixan | 6,8 km | 2 402 (-10 %) | 1 875 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chatuzange-le-Goubet
- Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet (26300) ?
- Pour une maison, 2 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 942 €/m² (22 ventes), +19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 320 et 3 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Chatuzange-le-Goubet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chatuzange-le-Goubet sur les deux dernières années publiées est de 265 600 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chatuzange-le-Goubet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chatuzange-le-Goubet ?
- T2 : 146 640 € en médiane (46 m², 3 161 €/m², 9 ventes). T3 : 205 700 € en médiane (70 m², 2 876 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 268 500 € (92 m², 66 ventes). Maison 5 pièces : 306 040 € (107 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chatuzange-le-Goubet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Hector Berlioz (3 462 €/m²), Impasse Claude Debussy (3 291 €/m²), Rue Diane de Poitiers (3 099 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Alixan (1 463 €/m²), Rue Léon Vallier (2 189 €/m²), Allée des Glaieuls (2 237 €/m²).
- Chatuzange-le-Goubet est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 678 contre 2 392 €/m²), les appartements 54 % plus chers que (2 834 contre 1 842 €/m²). Autour : Marches 2 692 €/m², Bourg-de-Péage 2 355 €/m², Bésayes 2 229 €/m², Jaillans 2 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chatuzange-le-Goubet : 30 décembre 2025.
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