Prix immobilier à Bourg-de-Péage (26300)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-de-Péage, calculés sur 706 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 921 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bourg-de-Péage en bref
À Bourg-de-Péage, une maison se vend en médiane 2 417 €/m², soit 189 000 € pour 89 m² (+9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 759 €/m² (122 625 € en médiane), -7,6 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Bourg-de-Péage se classe 126e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 465 m². Chiffres calculés sur 706 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-de-Péage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 | 80 | 1 683 | 83 |
| 2022 | 2 516 | 82 | 1 815 | 81 |
| 2023 | 2 381 | 67 | 1 801 | 78 |
| 2024 | 2 203 | 50 | 1 930 | 67 |
| 2025 | 2 417 | 63 | 1 725 | 55 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-de-Péage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 55 500 € | 27 m² | 2 000 | 11 |
| Appartement T2 | 93 500 € | 48 m² | 1 911 | 57 |
| Appartement T3 | 123 250 € | 67 m² | 1 807 | 74 |
| Appartement T4 | 134 725 € | 82 m² | 1 661 | 46 |
| Appartement T5 | 151 050 € | 90 m² | 1 614 | 11 |
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 50 m² | 2 194 | 5 |
| Maison 3 pièces | 156 750 € | 70 m² | 2 400 | 45 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 88 m² | 2 352 | 83 |
| Maison 5 pièces | 236 440 € | 101 m² | 2 414 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 262 000 € | 145 m² | 1 818 | 13 |
Les rues de Bourg-de-Péage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (68 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Parc2 897 €/m²27 ventes · 188 210 € médian
- Avenue San Feliu de Guixols2 887 €/m²9 ventes · 195 000 € médian
- Rue Maurice Ravel2 870 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Avenue de la Premiere Armee2 803 €/m²4 ventes · 232 525 € médian
- Rue Pierre Sagaspe2 746 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sirene1 228 €/m²5 ventes · 158 000 € médian
- Rue de l'Abreuvoir1 246 €/m²6 ventes · 85 500 € médian
- Rue Andrevon1 392 €/m²6 ventes · 94 000 € médian
- Avenue Leonard de Vinci1 400 €/m²9 ventes · 119 000 € médian
- Rue d'Estienne d'Orves1 450 €/m²9 ventes · 159 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jaurès Grande Rue1 598 €/m²45 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la République1 625 €/m²41 ventes · 93 190 € médian
- Avenue des Patriotes2 524 €/m²40 ventes · 153 280 € médian
- Rue Charles Mossant1 783 €/m²37 ventes · 123 000 € médian
- Allée du Parc2 897 €/m²27 ventes · 188 210 € médian
Les DPE à Bourg-de-Péage
2 036 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-de-PéageDernières ventes à Bourg-de-Péage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Matisse | 91 m² · 4 p. | 647 m² | 255 000 € | 2 802 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mazagran | 59 m² · 3 p. | — | 109 250 € | 1 852 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 20 m² · 1 p. | — | 55 530 € | 2 777 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 27 Aout | 98 m² · 4 p. | — | 169 000 € | 1 724 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | — | 86 000 € | 956 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jaures Grande Rue | 83 m² · 4 p. | — | 155 500 € | 1 873 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Cheradame | 64 m² · 2 p. | — | 89 000 € | 1 391 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gerard Gaud | 135 m² · 5 p. | 1 230 m² | 351 450 € | 2 603 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Verdun | 74 m² · 4 p. | — | 153 000 € | 2 068 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Baptiste Marcet | 100 m² · 4 p. | 674 m² | 173 000 € | 1 730 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Lebrun | 88 m² · 4 p. | 691 m² | 215 850 € | 2 453 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Veuve Besset | 70 m² · 4 p. | 475 m² | 184 740 € | 2 639 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-de-Péage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-de-Péage (maisons 2 355 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet | 4,0 km | 2 678 (+14 %) | 2 834 | 263 |
| Prix immobilier Alixan | 4,6 km | 2 402 (+2 %) | 1 875 | 92 |
| Prix immobilier Romans-sur-Isère | 4,7 km | 2 262 (-4 %) | 1 625 | 2 767 |
| Prix immobilier Mours-Saint-Eusèbe | 5,9 km | 2 669 (+13 %) | 2 784 | 162 |
| Prix immobilier Bésayes | 6,4 km | 2 229 (-5 %) | 2 685 | 45 |
| Prix immobilier Marches | 6,6 km | 2 692 (+14 %) | 1 794 | 19 |
| Prix immobilier Granges-les-Beaumont | 6,9 km | 2 526 (+7 %) | 1 301 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 7,5 km | 2 345 (0 %) | 2 376 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-de-Péage
- Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage (26300) ?
- Pour une maison, 2 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (63 ventes), +9,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 759 €/m² (56 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (706 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 808 et 2 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-de-Péage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-de-Péage sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-de-Péage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-de-Péage ?
- T2 : 93 500 € en médiane (48 m², 1 911 €/m², 57 ventes). T3 : 123 250 € en médiane (67 m², 1 807 €/m², 74 ventes). Maison 4 pièces : 198 000 € (88 m², 83 ventes). Maison 5 pièces : 236 440 € (101 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-de-Péage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Parc (2 897 €/m²), Avenue San Feliu de Guixols (2 887 €/m²), Rue Maurice Ravel (2 870 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sirene (1 228 €/m²), Rue de l'Abreuvoir (1 246 €/m²), Rue Andrevon (1 392 €/m²).
- Bourg-de-Péage est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 355 contre 2 392 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 790 contre 1 842 €/m²). Autour : Chatuzange-le-Goubet 2 678 €/m², Alixan 2 402 €/m², Romans-sur-Isère 2 262 €/m², Mours-Saint-Eusèbe 2 669 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-de-Péage : 23 décembre 2025.
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