Prix immobilier à Mours-Saint-Eusèbe (26540)
Prix au m² et ventes réelles à Mours-Saint-Eusèbe, calculés sur 162 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 424 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Mours-Saint-Eusèbe en bref
À Mours-Saint-Eusèbe, une maison se vend en médiane 2 622 €/m², soit 262 620 € pour 98 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 784 €/m² (186 500 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Mours-Saint-Eusèbe se classe 48e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 796 m². Chiffres calculés sur 162 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mours-Saint-Eusèbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 420 | 43 | — | — |
| 2022 | 2 902 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 708 | 26 | 2 824 | 6 |
| 2024 | 2 714 | 24 | 2 784 | 13 |
| 2025 | 2 622 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mours-Saint-Eusèbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 143 906 € | 50 m² | 2 859 | 8 |
| Appartement T3 | 192 250 € | 70 m² | 2 790 | 8 |
| Appartement T4 | 220 000 € | 85 m² | 2 588 | 3 |
| Maison 3 pièces | 220 850 € | 80 m² | 3 005 | 4 |
| Maison 4 pièces | 253 365 € | 90 m² | 2 748 | 36 |
| Maison 5 pièces | 268 214 € | 101 m² | 2 683 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 299 030 € | 138 m² | 2 217 | 12 |
Les rues de Mours-Saint-Eusèbe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Claude Marce3 536 €/m²9 ventes · 320 300 € médian
- Rue des Jasmins3 012 €/m²3 ventes · 286 840 € médian
- Rue de Genissieux2 888 €/m²5 ventes · 308 350 € médian
- Rue des Grandes Vignes2 852 €/m²3 ventes · 296 600 € médian
- Rue du Royans2 803 €/m²16 ventes · 185 650 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Fourneaux1 645 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Rue des Jardins de Leonie1 999 €/m²4 ventes · 233 860 € médian
- Rue des Cytises2 102 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Chem du Sylvain2 312 €/m²3 ventes · 357 150 € médian
- Chemin Devienne2 321 €/m²4 ventes · 252 510 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Royans2 803 €/m²16 ventes · 185 650 € médian
- Chemin Claude Marce3 536 €/m²9 ventes · 320 300 € médian
- Nos Foyers2 496 €/m²8 ventes · 224 875 € médian
- Impasse du Clos Chambaud2 761 €/m²6 ventes · 284 808 € médian
- Rue de Chalaire2 784 €/m²6 ventes · 334 700 € médian
Les DPE à Mours-Saint-Eusèbe
307 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Lou Trecoin | 92 m² · 5 p. | 950 m² | 288 583 € | 3 137 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Marronniers | 74 m² · 4 p. | 645 m² | 145 000 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Fourneaux | 142 m² · 6 p. | 2 000 m² | 640 000 € | 4 507 |
| nov. 2025 | Maison | Nos Foyers | 126 m² · 5 p. | 714 m² | 255 550 € | 2 028 |
| oct. 2025 | Maison | Lot La Grange | 98 m² · 4 p. | 1 692 m² | 332 090 € | 3 389 |
| sept. 2025 | Maison | Che Claude Marce | 121 m² · 5 p. | 638 m² | 427 900 € | 3 536 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Limouches | 87 m² · 4 p. | 226 m² | 226 550 € | 2 604 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pre Fleuri | 103 m² · 5 p. | 3 324 m² | 270 000 € | 2 621 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Verger | 87 m² · 4 p. | 664 m² | 198 000 € | 2 276 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Fourneaux | 100 m² · 4 p. | 776 m² | 275 000 € | 2 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 82 m² · 4 p. | 624 m² | 215 000 € | 2 622 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Fourneaux | 158 m² · 5 p. | 393 m² | 183 450 € | 1 161 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mours-Saint-Eusèbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mours-Saint-Eusèbe (maisons 2 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Romans-sur-Isère | 1,4 km | 2 262 (-15 %) | 1 625 | 2 767 |
| Prix immobilier Génissieux | 3,0 km | 2 933 (+10 %) | 2 306 | 106 |
| Prix immobilier Peyrins | 3,2 km | 2 602 (-3 %) | 1 637 | 108 |
| Prix immobilier Triors | 5,0 km | 2 407 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 5,7 km | 2 345 (-12 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Bourg-de-Péage | 5,9 km | 2 355 (-12 %) | 1 790 | 706 |
| Prix immobilier Saint-Bardoux | 5,9 km | 2 801 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Geyssans | 6,0 km | 2 479 (-7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mours-Saint-Eusèbe
- Quel est le prix au m² à Mours-Saint-Eusèbe (26540) ?
- Pour une maison, 2 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (162 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 250 et 3 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Mours-Saint-Eusèbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mours-Saint-Eusèbe sur les deux dernières années publiées est de 262 620 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mours-Saint-Eusèbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mours-Saint-Eusèbe ?
- T2 : 143 906 € en médiane (50 m², 2 859 €/m², 8 ventes). T3 : 192 250 € en médiane (70 m², 2 790 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 253 365 € (90 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 268 214 € (101 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mours-Saint-Eusèbe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Claude Marce (3 536 €/m²), Rue des Jasmins (3 012 €/m²), Rue de Genissieux (2 888 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Fourneaux (1 645 €/m²), Rue des Jardins de Leonie (1 999 €/m²), Rue des Cytises (2 102 €/m²).
- Mours-Saint-Eusèbe est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 669 contre 2 392 €/m²), les appartements 51 % plus chers que (2 784 contre 1 842 €/m²). Autour : Romans-sur-Isère 2 262 €/m², Génissieux 2 933 €/m², Peyrins 2 602 €/m², Triors 2 407 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mours-Saint-Eusèbe : 16 décembre 2025.
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