Prix immobilier à Geyssans (26750)
Prix au m² et ventes réelles à Geyssans, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Geyssans en bref
À Geyssans, une maison se vend en médiane 2 463 €/m², soit 295 600 € pour 122 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Geyssans se classe 89e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Geyssans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Geyssans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 276 300 € | 125 m² | 2 479 | 4 |
Les DPE à Geyssans
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GeyssansDernières ventes à Geyssans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Laiterie | 21 m² · 1 p. | 5 274 m² | 125 000 € | 5 952 |
| juin 2025 | Maison | Les Prairies | 120 m² · 4 p. | 1 297 m² | 295 600 € | 2 463 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Bois Des Fourches | 130 m² · 4 p. | 18 025 m² | 214 037 € | 1 646 |
| déc. 2024 | Maison | Les Prairies | 117 m² · 5 p. | 1 146 m² | 276 600 € | 2 364 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D 52 | 126 m² · 6 p. | 4 225 m² | 441 750 € | 3 506 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Bessauds | 180 m² · 6 p. | 6 878 m² | 597 450 € | 3 319 |
| avr. 2024 | Maison | Lot La Noyeraie | 138 m² · 4 p. | 1 883 m² | 413 000 € | 2 993 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D 52 | 103 m² · 4 p. | — | 257 000 € | 2 495 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Fossiles | 90 m² · 4 p. | 1 133 m² | 273 000 € | 3 033 |
| juin 2022 | Maison | Clos Saint Victor | 124 m² · 5 p. | 1 864 m² | 475 000 € | 3 831 |
| févr. 2022 | Maison | Che Des Sables | 130 m² · 5 p. | 1 893 m² | 479 170 € | 3 686 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Merles | 60 m² · 2 p. | 3 479 m² | 118 500 € | 1 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Geyssans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Geyssans (maisons 2 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Triors | 3,1 km | 2 407 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arthémonay | 3,1 km | 2 459 (-1 %) | 1 273 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse | 3,7 km | 1 824 (-26 %) | 1 884 | 26 |
| Prix immobilier Génissieux | 4,3 km | 2 933 (+18 %) | 2 306 | 106 |
| Prix immobilier Peyrins | 4,3 km | 2 602 (+5 %) | 1 637 | 108 |
| Prix immobilier Châtillon-Saint-Jean | 4,4 km | 2 364 (-5 %) | 2 930 | 74 |
| Prix immobilier Margès | 5,2 km | 2 351 (-5 %) | 2 468 | 32 |
| Prix immobilier Parnans | 5,6 km | 2 099 (-15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Geyssans
- Quel est le prix au m² à Geyssans (26750) ?
- Pour une maison, 2 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 066 et 3 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Geyssans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Geyssans sur les deux dernières années publiées est de 295 600 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Geyssans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Geyssans ?
- Maison 4 pièces : 276 300 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Geyssans est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 479 contre 2 392 €/m²). Autour : Triors 2 407 €/m², Arthémonay 2 459 €/m², Saint-Michel-sur-Savasse 1 824 €/m², Génissieux 2 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Geyssans : 2 octobre 2025.
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