Prix immobilier à Arthémonay (26260)
Prix au m² et ventes réelles à Arthémonay, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 613 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Arthémonay en bref
À Arthémonay, une maison se vend en médiane 2 421 €/m², soit 235 250 € pour 102 m² (+8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 273 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Arthémonay se classe 95e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arthémonay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arthémonay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 308 622 € | 96 m² | 2 541 | 3 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 105 m² | 2 365 | 3 |
Les DPE à Arthémonay
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 284 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArthémonayDernières ventes à Arthémonay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 43 m² · 1 p. | 676 m² | 57 500 € | 1 337 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Le Fallot | 89 m² · 5 p. | 1 350 m² | 210 500 € | 2 365 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 141 m² · 4 p. | 1 554 m² | 358 300 € | 2 541 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Sables | 105 m² · 5 p. | 804 m² | 260 000 € | 2 476 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L'Auberge | 142 m² · 5 p. | 3 322 m² | 285 100 € | 2 008 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Verne | 61 m² · 3 p. | 5 484 m² | 150 000 € | 2 459 |
| oct. 2023 | Appart. | Reculais | 113 m² · 4 p. | — | 143 800 € | 1 273 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Vigna | 183 m² · 7 p. | 9 874 m² | 370 800 € | 2 026 |
| juin 2023 | Maison | Imp Le Fallot | 89 m² · 4 p. | 728 m² | 222 450 € | 2 499 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Sables | 96 m² · 4 p. | 702 m² | 308 622 € | 3 215 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Garennes | 140 m² · 3 p. | 6 294 m² | 272 000 € | 1 943 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Des Vignes | 102 m² · 4 p. | 2 975 m² | 310 000 € | 3 039 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arthémonay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arthémonay (maisons 2 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Margès | 2,9 km | 2 351 (-4 %) | 2 468 | 32 |
| Prix immobilier Geyssans | 3,1 km | 2 479 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Crépol | 4,1 km | 1 872 (-24 %) | 1 335 | 19 |
| Prix immobilier Charmes-sur-l'Herbasse | 4,2 km | 2 439 (-1 %) | 1 615 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse | 4,5 km | 1 824 (-26 %) | 1 884 | 26 |
| Prix immobilier Peyrins | 4,9 km | 2 602 (+6 %) | 1 637 | 108 |
| Prix immobilier Montchenu | 5,8 km | 2 414 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Triors | 6,1 km | 2 407 (-2 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arthémonay
- Quel est le prix au m² à Arthémonay (26260) ?
- Pour une maison, 2 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 008 et 2 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Arthémonay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arthémonay sur les deux dernières années publiées est de 235 250 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arthémonay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arthémonay ?
- Maison 4 pièces : 308 622 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arthémonay est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 459 contre 2 392 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 273 contre 1 842 €/m²). Autour : Margès 2 351 €/m², Geyssans 2 479 €/m², Crépol 1 872 €/m², Charmes-sur-l'Herbasse 2 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arthémonay : 3 novembre 2025.
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