Prix immobilier à Triors (26750)
Prix au m² et ventes réelles à Triors, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2024.
Triors en bref
À Triors, une maison se vend en médiane 2 407 €/m², soit 237 500 € pour 82 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Triors se classe 115e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Triors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Triors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 82 m² | 2 375 | 3 |
Les DPE à Triors
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Triors ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TriorsDernières ventes à Triors
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Maison | Chaumant | 119 m² · 4 p. | 1 654 m² | 238 000 € | 2 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Cote Parc | 82 m² · 4 p. | 375 m² | 237 000 € | 2 890 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Planchatel Sud | 81 m² · 5 p. | 960 m² | 195 000 € | 2 407 |
| août 2023 | Maison | Garenne | 139 m² · 6 p. | — | 315 000 € | 2 266 |
| juil. 2023 | Maison | Berlodiaire | 52 m² · 2 p. | 17 382 m² | 300 000 € | 5 769 |
| juin 2023 | Maison | Ham De Levant Planchatel | 90 m² · 5 p. | 755 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mai 2023 | Maison | Levant-Planchatel | 80 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 2 375 |
| sept. 2022 | Maison | Chateau-Vieux | 40 m² · 2 p. | 26 m² | 62 700 € | 1 568 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Vignes | 70 m² · 5 p. | 2 574 m² | 370 000 € | 5 286 |
| déc. 2021 | Maison | Lot La Vigneraie | 97 m² · 3 p. | 941 m² | 289 000 € | 2 979 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Cote Parc | 99 m² · 5 p. | 397 m² | 187 110 € | 1 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Triors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Triors (maisons 2 407 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-Saint-Jean | 2,1 km | 2 364 (-2 %) | 2 930 | 74 |
| Prix immobilier Génissieux | 2,1 km | 2 933 (+22 %) | 2 306 | 106 |
| Prix immobilier Geyssans | 3,1 km | 2 479 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Parnans | 4,2 km | 2 099 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 4,7 km | 2 345 (-3 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Mours-Saint-Eusèbe | 5,0 km | 2 669 (+11 %) | 2 784 | 162 |
| Prix immobilier Peyrins | 5,3 km | 2 602 (+8 %) | 1 637 | 108 |
| Prix immobilier Saint-Lattier | 5,5 km | 2 066 (-14 %) | 1 309 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Triors
- Quel est le prix au m² à Triors (26750) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 133 et 2 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Triors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Triors sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Triors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Triors ?
- Maison 4 pièces : 237 000 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Triors est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 407 contre 2 392 €/m²). Autour : Châtillon-Saint-Jean 2 364 €/m², Génissieux 2 933 €/m², Geyssans 2 479 €/m², Parnans 2 099 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Triors : 19 mars 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.