Prix immobilier à Châtillon-Saint-Jean (26750)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-Saint-Jean, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 305 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Châtillon-Saint-Jean en bref
À Châtillon-Saint-Jean, une maison se vend en médiane 2 669 €/m², soit 234 300 € pour 95 m² (+15,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 051 €/m² (149 758 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Châtillon-Saint-Jean se classe 122e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-Saint-Jean
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 414 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 424 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 316 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 669 | 15 | 3 051 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-Saint-Jean
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 149 508 € | 49 m² | 3 051 | 4 |
| Appartement T3 | 205 125 € | 70 m² | 2 930 | 3 |
| Maison 4 pièces | 234 300 € | 87 m² | 2 669 | 17 |
| Maison 5 pièces | 229 300 € | 116 m² | 2 252 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 000 € | 131 m² | 2 303 | 5 |
Les rues de Châtillon-Saint-Jean : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Camille Alloncle2 999 €/m²10 ventes · 215 272 € médian
- Impasse des Luts2 740 €/m²7 ventes · 228 000 € médian
- Lotissement les Jardins D'octaveon2 494 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Le Village2 429 €/m²11 ventes · 221 000 € médian
- Rue du Gognard2 158 €/m²9 ventes · 176 100 € médian
Les plus accessibles
- Clerivaux1 868 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Rue des Tournesols2 006 €/m²8 ventes · 200 074 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 429 €/m²11 ventes · 221 000 € médian
- Impasse Camille Alloncle2 999 €/m²10 ventes · 215 272 € médian
- Rue du Gognard2 158 €/m²9 ventes · 176 100 € médian
- Rue des Tournesols2 006 €/m²8 ventes · 200 074 € médian
- Impasse des Luts2 740 €/m²7 ventes · 228 000 € médian
Les DPE à Châtillon-Saint-Jean
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-Saint-JeanDernières ventes à Châtillon-Saint-Jean
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Jardins D'Octaveon | 89 m² · 4 p. | 589 m² | 237 550 € | 2 669 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Camille Alloncle | 87 m² · 4 p. | 306 m² | 244 600 € | 2 811 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Sainte Cecile | 132 m² · 5 p. | 1 140 m² | 228 500 € | 1 731 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Camille Alloncle | 70 m² · 3 p. | — | 225 420 € | 3 220 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 262 m² | 239 000 € | 2 173 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gognard | 73 m² · 4 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 644 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Camille Alloncle | 123 m² · 5 p. | 1 296 m² | 363 930 € | 2 959 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Luts | 88 m² · 5 p. | 1 993 m² | 247 560 € | 2 813 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 1 221 m² | 364 150 € | 3 035 |
| juin 2025 | Appart. | Imp Camille Alloncle | 49 m² · 2 p. | — | 149 508 € | 3 051 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Horizons | 114 m² · 4 p. | 823 m² | 422 750 € | 3 708 |
| mai 2025 | Appart. | Imp Camille Alloncle | 49 m² · 2 p. | — | 149 508 € | 3 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-Saint-Jean
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-Saint-Jean (maisons 2 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Triors | 2,1 km | 2 407 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Parnans | 2,4 km | 2 099 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Lattier | 3,4 km | 2 066 (-13 %) | 1 309 | 49 |
| Prix immobilier Génissieux | 3,9 km | 2 933 (+24 %) | 2 306 | 106 |
| Prix immobilier Geyssans | 4,4 km | 2 479 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 4,7 km | 2 345 (-1 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Eymeux | 4,7 km | 2 291 (-3 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse | 5,6 km | 1 824 (-23 %) | 1 884 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean
- Quel est le prix au m² à Châtillon-Saint-Jean (26750) ?
- Pour une maison, 2 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +15,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 051 €/m² (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 731 et 2 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-Saint-Jean ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-Saint-Jean sur les deux dernières années publiées est de 234 300 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-Saint-Jean ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-Saint-Jean ?
- T2 : 149 508 € en médiane (49 m², 3 051 €/m², 4 ventes). T3 : 205 125 € en médiane (70 m², 2 930 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 234 300 € (87 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 229 300 € (116 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-Saint-Jean ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Camille Alloncle (2 999 €/m²), Impasse des Luts (2 740 €/m²), Lotissement les Jardins D'octaveon (2 494 €/m²). Les plus accessibles : Clerivaux (1 868 €/m²), Rue des Tournesols (2 006 €/m²).
- Châtillon-Saint-Jean est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 364 contre 2 392 €/m²), les appartements 59 % plus chers que (2 930 contre 1 842 €/m²). Autour : Triors 2 407 €/m², Parnans 2 099 €/m², Saint-Lattier 2 066 €/m², Génissieux 2 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-Saint-Jean : 3 décembre 2025.
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