Prix immobilier à Hostun (26730)
Prix au m² et ventes réelles à Hostun, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 037 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Hostun en bref
À Hostun, une maison se vend en médiane 1 986 €/m², soit 204 245 € pour 94 m² (-19,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 912 €/m² (161 225 € en médiane), -14,4 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Hostun se classe 176e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 952 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hostun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 | 10 | 2 259 | 6 |
| 2022 | 2 116 | 6 | 2 213 | 6 |
| 2023 | 2 434 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 986 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hostun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 140 936 € | 68 m² | 2 120 | 6 |
| Appartement T4 | 168 800 € | 85 m² | 1 986 | 3 |
| Maison 3 pièces | 204 245 € | 72 m² | 2 823 | 4 |
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 95 m² | 2 211 | 7 |
| Maison 5 pièces | 287 250 € | 108 m² | 2 789 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 139 m² | 1 151 | 3 |
Les rues de Hostun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Jabelin2 667 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Chemin des Ecoliers2 440 €/m²3 ventes · 197 600 € médian
- Saint Maurice d'Hostun2 186 €/m²10 ventes · 140 214 € médian
- Rue du Bourrelier2 182 €/m²5 ventes · 141 871 € médian
- Allée du Timon2 142 €/m²4 ventes · 243 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Filoches1 648 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Avenue des Marronniers1 766 €/m²3 ventes · 153 650 € médian
- Saint Martin1 789 €/m²4 ventes · 156 775 € médian
- Allée des Magnans2 122 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Saint Maurice d'Hostun2 186 €/m²10 ventes · 140 214 € médian
- Allée des Magnans2 122 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Bourrelier2 182 €/m²5 ventes · 141 871 € médian
- Allée du Timon2 142 €/m²4 ventes · 243 250 € médian
- Saint Martin1 789 €/m²4 ventes · 156 775 € médian
Les DPE à Hostun
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HostunDernières ventes à Hostun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Des Magnans | 68 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 838 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Petites Mains | 70 m² · 3 p. | 320 m² | 208 490 € | 2 978 |
| sept. 2025 | Appart. | All Des Magnans | 69 m² · 3 p. | — | 174 470 € | 2 529 |
| sept. 2025 | Maison | Saint Maurice D Hostun | 85 m² · 2 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 706 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Tortelons | 103 m² · 5 p. | 1 912 m² | 287 250 € | 2 789 |
| juil. 2025 | Maison | Saint Martin | 100 m² · 4 p. | 265 m² | 226 550 € | 2 266 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Puits | 85 m² · 4 p. | — | 168 800 € | 1 986 |
| avr. 2025 | Maison | Saint Martin | 132 m² · 6 p. | 146 m² | 80 000 € | 606 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Marronniers | 160 m² · 6 p. | 993 m² | 261 200 € | 1 633 |
| janv. 2025 | Appart. | Av Des Marronniers | 87 m² · 4 p. | — | 153 650 € | 1 766 |
| nov. 2024 | Appart. | Che Des Ecoliers | 81 m² · 4 p. | — | 197 600 € | 2 440 |
| sept. 2024 | Appart. | All Des Magnans | 69 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hostun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hostun (maisons 2 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaillans | 2,3 km | 2 138 (-1 %) | 2 166 | 18 |
| Prix immobilier Beauregard-Baret | 3,0 km | 2 419 (+12 %) | 2 641 | 30 |
| Prix immobilier La Baume-d'Hostun | 3,7 km | 2 612 (+21 %) | 1 636 | 21 |
| Prix immobilier Eymeux | 4,1 km | 2 291 (+6 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans | 5,1 km | 2 112 (-2 %) | 1 350 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans | 6,0 km | 2 345 (+9 %) | 2 376 | 74 |
| Prix immobilier Oriol-en-Royans | 6,5 km | 2 218 (+3 %) | 1 196 | 13 |
| Prix immobilier Rochefort-Samson | 6,7 km | 2 485 (+15 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hostun
- Quel est le prix au m² à Hostun (26730) ?
- Pour une maison, 1 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 912 €/m² (4 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 700 et 2 673 €/m².
- Combien coûte une maison à Hostun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hostun sur les deux dernières années publiées est de 204 245 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hostun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hostun ?
- T3 : 140 936 € en médiane (68 m², 2 120 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 212 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 287 250 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hostun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Jabelin (2 667 €/m²), Chemin des Ecoliers (2 440 €/m²), Saint Maurice d'Hostun (2 186 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Filoches (1 648 €/m²), Avenue des Marronniers (1 766 €/m²), Saint Martin (1 789 €/m²).
- Hostun est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 156 contre 2 392 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 134 contre 1 842 €/m²). Autour : Jaillans 2 138 €/m², Beauregard-Baret 2 419 €/m², La Baume-d'Hostun 2 612 €/m², Eymeux 2 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hostun : 24 novembre 2025.
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