Prix immobilier à La Baume-d'Hostun (26730)
Prix au m² et ventes réelles à La Baume-d'Hostun, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
La Baume-d'Hostun en bref
À La Baume-d'Hostun, une maison se vend en médiane 2 060 €/m², soit 314 132 € pour 110 m² (-27,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 636 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : La Baume-d'Hostun se classe 55e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 031 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Baume-d'Hostun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Baume-d'Hostun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 310 554 € | 110 m² | 2 610 | 3 |
Les rues de La Baume-d'Hostun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cote des Oiseaux Chanteurs2 770 €/m²3 ventes · 310 554 € médian
- Route de Gervans2 625 €/m²4 ventes · 296 900 € médian
- Rue du Savet2 090 €/m²3 ventes · 142 150 € médian
- Mte des Royets1 442 €/m²3 ventes · 229 200 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gervans2 625 €/m²4 ventes · 296 900 € médian
- Cote des Oiseaux Chanteurs2 770 €/m²3 ventes · 310 554 € médian
- Mte des Royets1 442 €/m²3 ventes · 229 200 € médian
- Rue du Savet2 090 €/m²3 ventes · 142 150 € médian
Les DPE à La Baume-d'Hostun
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Baume-d'HostunDernières ventes à La Baume-d'Hostun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Le Village | 92 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 522 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Village | 40 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Richards | 90 m² · 4 p. | 2 031 m² | 185 400 € | 2 060 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Gervans | 120 m² · 2 p. | 2 600 m² | 316 500 € | 2 638 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Beaulieu | 125 m² · 4 p. | 5 868 m² | 412 490 € | 3 300 |
| févr. 2024 | Maison | Cote Des Oiseaux Chanteurs | 110 m² · 5 p. | 1 600 m² | 311 765 € | 2 834 |
| juin 2023 | Appart. | Mte Des Royets | 97 m² · 3 p. | — | 181 340 € | 1 869 |
| mars 2023 | Maison | Cote Des Oiseaux Chanteurs | 119 m² · 5 p. | 2 316 m² | 310 554 € | 2 610 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Savet | 105 m² · 5 p. | 813 m² | 66 000 € | 629 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Gervans | 100 m² · 6 p. | 1 408 m² | 277 300 € | 2 773 |
| sept. 2022 | Maison | Mte Du Chateau | 120 m² · 4 p. | 355 m² | 285 000 € | 2 375 |
| août 2022 | Maison | Rte De Gervans | 165 m² · 4 p. | 1 563 m² | 409 961 € | 2 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Baume-d'Hostun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Baume-d'Hostun (maisons 2 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans | 2,1 km | 2 112 (-19 %) | 1 350 | 56 |
| Prix immobilier Eymeux | 3,4 km | 2 291 (-12 %) | 1 562 | 52 |
| Prix immobilier Hostun | 3,7 km | 2 156 (-17 %) | 2 134 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier | 4,3 km | 2 179 (-17 %) | 1 510 | 74 |
| Prix immobilier Saint-Lattier | 4,8 km | 2 066 (-21 %) | 1 309 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 5,1 km | 2 186 (-16 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Jaillans | 5,4 km | 2 138 (-18 %) | 2 166 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-en-Royans | 5,8 km | 2 164 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Baume-d'Hostun
- Quel est le prix au m² à La Baume-d'Hostun (26730) ?
- Pour une maison, 2 060 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -27,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 636 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 090 et 2 773 €/m².
- Combien coûte une maison à La Baume-d'Hostun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Baume-d'Hostun sur les deux dernières années publiées est de 314 132 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Baume-d'Hostun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Baume-d'Hostun ?
- Maison 5 pièces : 310 554 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Baume-d'Hostun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cote des Oiseaux Chanteurs (2 770 €/m²), Route de Gervans (2 625 €/m²), Rue du Savet (2 090 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Baume-d'Hostun est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 612 contre 2 392 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 636 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Nazaire-en-Royans 2 112 €/m², Eymeux 2 291 €/m², Hostun 2 156 €/m², Saint-Hilaire-du-Rosier 2 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Baume-d'Hostun : 30 juin 2025.
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