Prix immobilier à Saint-Thomas-en-Royans (26190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thomas-en-Royans, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 569 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2022.
Saint-Thomas-en-Royans en bref
À Saint-Thomas-en-Royans, une maison se vend en médiane 2 164 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Thomas-en-Royans se classe 174e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thomas-en-Royans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 264 | 5 |
| 2022 | 2 114 | 5 |
Les DPE à Saint-Thomas-en-Royans
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2022 | Maison | Cheile Et Malaval | 75 m² · 3 p. | 1 986 m² | 100 000 € | 1 333 |
| oct. 2022 | Maison | La Moliere | 169 m² · 6 p. | 966 m² | 205 020 € | 1 213 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Blaches | 75 m² · 3 p. | 9 830 m² | 241 000 € | 3 213 |
| juil. 2022 | Maison | Pugnes Et Beaumas | 130 m² · 7 p. | 4 271 m² | 286 450 € | 2 203 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 630 m² | 190 300 € | 2 114 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Sarret | 148 m² · 4 p. | 9 379 m² | 855 700 € | 5 782 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Maurice Brenier | 87 m² · 5 p. | 580 m² | 130 000 € | 1 494 |
| oct. 2021 | Maison | Che De La Moliere | 116 m² · 4 p. | 2 540 m² | 371 380 € | 3 202 |
| juil. 2021 | Maison | Rousseton | 115 m² · 3 p. | 2 840 m² | 244 299 € | 2 124 |
| juin 2021 | Maison | Pourchaille | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 271 700 € | 2 264 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thomas-en-Royans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thomas-en-Royans (maisons 2 164 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auberives-en-Royans | 2,6 km | 2 115 (-2 %) | 977 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-en-Royans | 3,8 km | 2 112 (-2 %) | 1 350 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 4,0 km | 2 186 (+1 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans | 4,2 km | 2 066 (-5 %) | 3 254 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans | 4,5 km | 2 062 (-5 %) | 1 080 | 140 |
| Prix immobilier Pont-en-Royans | 4,6 km | 1 481 (-32 %) | 1 157 | 57 |
| Prix immobilier Saint-André-en-Royans | 5,3 km | 2 051 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Royans | 5,8 km | 1 929 (-11 %) | 1 542 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thomas-en-Royans
- Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-en-Royans (26190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 649 et 2 967 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thomas-en-Royans ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Thomas-en-Royans pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thomas-en-Royans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Thomas-en-Royans est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 164 contre 2 392 €/m²). Autour : Auberives-en-Royans 2 115 €/m², Saint-Nazaire-en-Royans 2 112 €/m², Saint-Just-de-Claix 2 186 €/m², Sainte-Eulalie-en-Royans 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thomas-en-Royans : 30 décembre 2022.
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