Prix immobilier à Saint-André-en-Royans (38680)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-en-Royans, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Saint-André-en-Royans en bref
À Saint-André-en-Royans, une maison se vend en médiane 854 €/m², soit 160 000 € pour 105 m² (-61,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-André-en-Royans se classe 388e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 551 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-en-Royans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-en-Royans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 71 m² | 2 485 | 3 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 120 m² | 2 239 | 3 |
Les DPE à Saint-André-en-Royans
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Chem De Mollieres | 125 m² · 4 p. | 4 305 m² | 70 000 € | 560 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Bouillerate | 133 m² · 3 p. | 4 797 m² | 288 400 € | 2 168 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Scierie | 120 m² · 5 p. | 14 214 m² | 102 500 € | 854 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Tarze | 78 m² · 2 p. | 4 154 m² | 160 000 € | 2 051 |
| juin 2024 | Maison | Chem Du Centre Equestre | 341 m² · 8 p. | 16 192 m² | 799 000 € | 2 343 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Du Moulin | 71 m² · 3 p. | 19 357 m² | 176 400 € | 2 485 |
| juil. 2023 | Maison | Les Nouviaux | 65 m² · 3 p. | 436 780 m² | 270 000 € | 4 154 |
| juin 2023 | Maison | Chem De La Guibaudiere | 250 m² · 6 p. | 4 131 m² | 533 150 € | 2 133 |
| mars 2023 | Maison | Pla Du Chateau Prunier | 180 m² · 5 p. | 813 m² | 403 000 € | 2 239 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Saint Romans | 95 m² · 5 p. | 1 978 m² | 250 000 € | 2 632 |
| déc. 2022 | Maison | Chem De La Magnanerie | 130 m² · 5 p. | 3 729 m² | 155 000 € | 1 192 |
| nov. 2022 | Maison | Chem De Roland | 105 m² · 4 p. | 2 658 m² | 190 000 € | 1 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-en-Royans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-en-Royans (maisons 2 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-en-Royans | 2,0 km | 1 481 (-28 %) | 1 157 | 57 |
| Prix immobilier Auberives-en-Royans | 2,7 km | 2 115 (+3 %) | 977 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 3,3 km | 2 445 (+19 %) | 1 953 | 72 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans | 4,1 km | 2 066 (+1 %) | 3 254 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 5,1 km | 2 186 (+7 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-en-Royans | 5,3 km | 2 164 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Sône | 6,4 km | 1 772 (-14 %) | 1 046 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 7,1 km | 2 487 (+21 %) | 1 156 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-en-Royans
- Quel est le prix au m² à Saint-André-en-Royans (38680) ?
- Pour une maison, 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -61,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 368 et 2 338 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-en-Royans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-en-Royans sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-en-Royans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-en-Royans ?
- Maison 5 pièces : 250 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-André-en-Royans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 051 contre 2 755 €/m²). Autour : Pont-en-Royans 1 481 €/m², Auberives-en-Royans 2 115 €/m², Saint-Romans 2 445 €/m², Sainte-Eulalie-en-Royans 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-en-Royans : 30 septembre 2025.
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