Prix immobilier à Pont-en-Royans (38680)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-en-Royans, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 805 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Pont-en-Royans en bref
À Pont-en-Royans, une maison se vend en médiane 1 528 €/m², soit 143 000 € pour 76 m² (-7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 306 €/m² (90 500 € en médiane), +26,1 % sur un an. Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Pont-en-Royans se classe 454e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 250 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-en-Royans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 | 5 | 1 000 | 5 |
| 2022 | 1 429 | 13 | 1 217 | 7 |
| 2023 | 1 455 | 6 | 1 159 | 6 |
| 2025 | 1 528 | 5 | 1 306 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-en-Royans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 75 300 € | 60 m² | 1 289 | 3 |
| Appartement T3 | 94 000 € | 72 m² | 1 141 | 5 |
| Maison 3 pièces | 63 050 € | 62 m² | 1 227 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 025 € | 97 m² | 1 558 | 4 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 74 m² | 1 923 | 3 |
Les rues de Pont-en-Royans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Merle1 962 €/m²6 ventes · 154 220 € médian
- Impasse Humbert Ii1 923 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Horloge1 558 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue Bob Ten Hoope1 478 €/m²8 ventes · 123 250 € médian
- Gr Grand Rue1 212 €/m²12 ventes · 78 650 € médian
Les plus accessibles
- Au Petit Clos961 €/m²5 ventes · 80 750 € médian
- Rue Gambetta1 061 €/m²5 ventes · 121 651 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 212 €/m²12 ventes · 78 650 € médian
- Rue Bob Ten Hoope1 478 €/m²8 ventes · 123 250 € médian
- Rue du Merle1 962 €/m²6 ventes · 154 220 € médian
- Au Petit Clos961 €/m²5 ventes · 80 750 € médian
- Rue Gambetta1 061 €/m²5 ventes · 121 651 € médian
Les DPE à Pont-en-Royans
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-en-RoyansDernières ventes à Pont-en-Royans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Merle | 63 m² · 3 p. | 80 m² | 224 910 € | 3 570 |
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grand Rue | 72 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 1 306 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Breuil | 53 m² · 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 151 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 662 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 76 m² · 5 p. | 397 m² | 125 000 € | 1 645 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Merle | 106 m² · 6 p. | 442 m² | 157 000 € | 1 481 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Temple | 100 m² · 3 p. | 80 m² | 114 070 € | 1 141 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Gaudemard | 54 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 574 |
| févr. 2025 | Appart. | Gr Grand Rue | 60 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 1 367 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 72 m² · 4 p. | 273 m² | 110 000 € | 1 528 |
| oct. 2024 | Maison | Au Merle | 120 m² · 4 p. | 45 m² | 143 000 € | 1 192 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Merle | 90 m² · 3 p. | 40 m² | 50 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-en-Royans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-en-Royans (maisons 1 481 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-en-Royans | 2,0 km | 2 051 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans | 2,2 km | 2 066 (+40 %) | 3 254 | 15 |
| Prix immobilier Auberives-en-Royans | 2,6 km | 2 115 (+43 %) | 977 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-en-Royans | 4,6 km | 2 164 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 5,2 km | 2 445 (+65 %) | 1 953 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Royans | 5,8 km | 1 929 (+30 %) | 1 542 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 5,9 km | 2 186 (+48 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Vercors | 7,3 km | 2 587 (+75 %) | 1 398 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-en-Royans
- Quel est le prix au m² à Pont-en-Royans (38680) ?
- Pour une maison, 1 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7 % sur un an. Pour un appartement, 1 306 €/m² (5 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 1 923 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-en-Royans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-en-Royans sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-en-Royans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-en-Royans ?
- T2 : 75 300 € en médiane (60 m², 1 289 €/m², 3 ventes). T3 : 94 000 € en médiane (72 m², 1 141 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 149 025 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-en-Royans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Merle (1 962 €/m²), Impasse Humbert Ii (1 923 €/m²), Rue de l'Horloge (1 558 €/m²). Les plus accessibles : Au Petit Clos (961 €/m²), Rue Gambetta (1 061 €/m²).
- Pont-en-Royans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 481 contre 2 755 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 157 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-André-en-Royans 2 051 €/m², Sainte-Eulalie-en-Royans 2 066 €/m², Auberives-en-Royans 2 115 €/m², Saint-Thomas-en-Royans 2 164 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-en-Royans : 6 novembre 2025.
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