Prix immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans (26190)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Eulalie-en-Royans, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 538 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Sainte-Eulalie-en-Royans en bref
À Sainte-Eulalie-en-Royans, une maison se vend en médiane 2 012 €/m², soit 185 000 € pour 100 m² (+5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 254 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Sainte-Eulalie-en-Royans se classe 191e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Eulalie-en-Royans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Eulalie-en-Royans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 92 m² | 2 066 | 6 |
Les DPE à Sainte-Eulalie-en-Royans
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Belletieres | 84 m² · 4 p. | 344 m² | 169 000 € | 2 012 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Tramway | 85 m² · 4 p. | 343 m² | 145 000 € | 1 706 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Belletieres | 103 m² · 5 p. | 904 m² | 260 000 € | 2 524 |
| mars 2025 | Maison | Av Du Vercors | 98 m² · 4 p. | 3 532 m² | 270 850 € | 2 764 |
| févr. 2025 | Maison | Pinet | 166 m² · 6 p. | 2 383 m² | 315 000 € | 1 898 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Les Jardins Du Royans | 110 m² · 4 p. | 790 m² | 180 000 € | 1 636 |
| août 2024 | Maison | All Du Tramway | 85 m² · 4 p. | 662 m² | 185 000 € | 2 176 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Belletieres | 82 m² · 5 p. | 850 m² | 227 290 € | 2 772 |
| sept. 2023 | Maison | Les Goulets Et Champs Du M | 179 m² · 4 p. | 1 756 m² | 379 675 € | 2 121 |
| juil. 2022 | Appart. | Av Du Vercors | 54 m² · 1 p. | 178 m² | 175 700 € | 3 254 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 140 m² · 5 p. | 68 m² | 115 000 € | 821 |
| oct. 2021 | Maison | All Des Portes Du Vercors | 141 m² · 7 p. | 1 662 m² | 275 500 € | 1 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Eulalie-en-Royans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Eulalie-en-Royans (maisons 2 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-en-Royans | 2,2 km | 1 481 (-28 %) | 1 157 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Royans | 3,6 km | 1 929 (-7 %) | 1 542 | 46 |
| Prix immobilier Auberives-en-Royans | 3,6 km | 2 115 (+2 %) | 977 | 19 |
| Prix immobilier Saint-André-en-Royans | 4,1 km | 2 051 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-en-Royans | 4,2 km | 2 164 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans | 6,1 km | 2 062 (0 %) | 1 080 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Just-de-Claix | 6,9 km | 2 186 (+6 %) | 1 421 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Romans | 7,2 km | 2 445 (+18 %) | 1 953 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Eulalie-en-Royans
- Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie-en-Royans (26190) ?
- Pour une maison, 2 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Eulalie-en-Royans sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Eulalie-en-Royans ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Eulalie-en-Royans est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 066 contre 2 392 €/m²), les appartements 77 % plus chers que (3 254 contre 1 842 €/m²). Autour : Pont-en-Royans 1 481 €/m², Saint-Laurent-en-Royans 1 929 €/m², Auberives-en-Royans 2 115 €/m², Saint-André-en-Royans 2 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Eulalie-en-Royans : 17 octobre 2025.
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