Prix immobilier à Saint-Julien-en-Vercors (26420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-en-Vercors, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 5 juin 2025.
Saint-Julien-en-Vercors en bref
À Saint-Julien-en-Vercors, une maison se vend en médiane 5 139 €/m², soit 359 700 € pour 90 m². Un appartement s'y vend 1 398 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Julien-en-Vercors se classe 63e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-en-Vercors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Julien-en-Vercors
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-en-VercorsDernières ventes à Saint-Julien-en-Vercors
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rtd Ronde Des Janis | 70 m² · 3 p. | 6 806 m² | 359 700 € | 5 139 |
| sept. 2023 | Appart. | Clutet Et Savet | 53 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 1 943 |
| mars 2023 | Maison | Le Bouchet Et La Douin | 120 m² · 4 p. | 294 m² | 165 000 € | 1 375 |
| déc. 2022 | Appart. | Clutet Et Savet | 56 m² · 2 p. | — | 53 000 € | 946 |
| oct. 2022 | Appart. | Clutet Et Savet | 74 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 284 |
| oct. 2022 | Appart. | Clutet Et Savet | 76 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 513 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Bascule | 83 m² · 3 p. | 600 m² | 200 000 € | 2 410 |
| nov. 2021 | Maison | Che De Ponson | 98 m² · 4 p. | 984 m² | 254 200 € | 2 594 |
| oct. 2021 | Maison | Che De La Marteliere | 120 m² · 3 p. | 537 m² | 309 598 € | 2 580 |
| août 2021 | Maison | Che De Forille | 68 m² · 3 p. | 192 m² | 178 920 € | 2 631 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-en-Vercors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-en-Vercors (maisons 2 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Vercors | 4,9 km | 2 025 (-22 %) | 1 176 | 27 |
| Prix immobilier Rencurel | 7,1 km | 2 200 (-15 %) | 1 641 | 23 |
| Prix immobilier Pont-en-Royans | 7,3 km | 1 481 (-43 %) | 1 157 | 57 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie-en-Royans | 7,6 km | 2 066 (-20 %) | 3 254 | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-en-Royans | 7,9 km | 2 051 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villard-de-Lans | 8,1 km | 4 400 (+70 %) | 3 502 | 1 005 |
| Prix immobilier Corrençon-en-Vercors | 8,6 km | 4 674 (+81 %) | 3 329 | 99 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Royans | 9,3 km | 1 929 (-25 %) | 1 542 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-en-Vercors
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors (26420) ?
- Pour une maison, 5 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 452 et 2 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Vercors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-en-Vercors sur les deux dernières années publiées est de 359 700 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-en-Vercors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-en-Vercors est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 587 contre 2 392 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 398 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Martin-en-Vercors 2 025 €/m², Rencurel 2 200 €/m², Pont-en-Royans 1 481 €/m², Sainte-Eulalie-en-Royans 2 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-en-Vercors : 5 juin 2025.
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