Prix immobilier à Barbières (26300)
Prix au m² et ventes réelles à Barbières, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 143 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Barbières en bref
À Barbières, une maison se vend en médiane 2 737 €/m², soit 285 000 € pour 93 m² (+4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 536 €/m² (215 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Barbières se classe 55e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barbières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 503 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 823 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 300 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 611 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 737 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Barbières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 72 m² | 1 671 | 4 |
| Maison 4 pièces | 265 900 € | 92 m² | 2 772 | 16 |
| Maison 5 pièces | 284 500 € | 98 m² | 2 703 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 240 € | 139 m² | 2 402 | 7 |
Les rues de Barbières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Muriers2 924 €/m²5 ventes · 260 200 € médian
- Rue de la Combe2 865 €/m²4 ventes · 264 275 € médian
- Chemin de Granges2 611 €/m²3 ventes · 300 300 € médian
- Rue du Dauphine2 573 €/m²4 ventes · 270 650 € médian
- Grande Rue1 767 €/m²17 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 767 €/m²17 ventes · 155 000 € médian
- Allée des Muriers2 924 €/m²5 ventes · 260 200 € médian
- Rue de la Combe2 865 €/m²4 ventes · 264 275 € médian
- Rue du Dauphine2 573 €/m²4 ventes · 270 650 € médian
- Chemin de Granges2 611 €/m²3 ventes · 300 300 € médian
Les DPE à Barbières
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarbièresDernières ventes à Barbières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dauphine | 78 m² · 4 p. | 598 m² | 214 000 € | 2 744 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dauphine | 127 m² · 6 p. | 2 178 m² | 305 000 € | 2 402 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 90 m² · 5 p. | 1 246 m² | 315 000 € | 3 500 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Tournesols | 90 m² · 4 p. | 496 m² | 271 360 € | 3 015 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Parc | 110 m² · 5 p. | 2 322 m² | 306 550 € | 2 787 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 158 m² · 5 p. | 1 010 m² | 285 000 € | 1 804 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 150 m² · 6 p. | 2 496 m² | 401 595 € | 2 677 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Muriers | 91 m² · 4 p. | 1 248 m² | 296 500 € | 3 258 |
| juil. 2025 | Maison | All Chante Cailles | 151 m² · 6 p. | 1 128 m² | 369 250 € | 2 445 |
| mai 2025 | Maison | Che De Granges | 90 m² · 4 p. | 821 m² | 320 000 € | 3 556 |
| mai 2025 | Maison | La Condamine | 104 m² · 5 p. | 602 m² | 284 000 € | 2 731 |
| mars 2025 | Maison | All Des Muriers | 92 m² · 5 p. | 1 044 m² | 289 400 € | 3 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barbières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barbières (maisons 2 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-la-Commanderie | 2,5 km | 2 521 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rochefort-Samson | 3,8 km | 2 485 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Peyrus | 4,9 km | 2 330 (-11 %) | 3 103 | 33 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 5,8 km | 2 059 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marches | 5,8 km | 2 692 (+3 %) | 1 794 | 19 |
| Prix immobilier Bésayes | 6,3 km | 2 229 (-15 %) | 2 685 | 45 |
| Prix immobilier Charpey | 6,6 km | 2 239 (-14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Beauregard-Baret | 7,6 km | 2 419 (-7 %) | 2 641 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barbières
- Quel est le prix au m² à Barbières (26300) ?
- Pour une maison, 2 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 842 et 2 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Barbières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barbières sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barbières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barbières ?
- Maison 4 pièces : 265 900 € (92 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 284 500 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barbières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Muriers (2 924 €/m²), Rue de la Combe (2 865 €/m²), Chemin de Granges (2 611 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barbières est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 612 contre 2 392 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 536 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Vincent-la-Commanderie 2 521 €/m², Rochefort-Samson 2 485 €/m², Peyrus 2 330 €/m², Châteaudouble 2 059 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barbières : 11 décembre 2025.
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