Prix immobilier à Châteaudouble (26120)
Prix au m² et ventes réelles à Châteaudouble, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2024.
Châteaudouble en bref
À Châteaudouble, une maison se vend en médiane 2 059 €/m², soit 325 835 € pour 88 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Châteaudouble se classe 195e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteaudouble
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châteaudouble
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Coton | 122 m² · 5 p. | 4 224 m² | 568 670 € | 4 661 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 60 m² | 83 000 € | 1 660 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Coton | 160 m² · 5 p. | 6 209 m² | 606 750 € | 3 792 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Sabatards | 65 m² · 4 p. | 1 720 m² | 262 640 € | 4 041 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Jayettes | 91 m² · 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 1 978 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 6 p. | 288 m² | 130 000 € | 929 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 450 m² | 40 000 € | 465 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Panaret | 250 m² · 6 p. | 5 872 m² | 280 000 € | 1 120 |
| juil. 2022 | Maison | Bellon | 80 m² · 1 p. | 6 040 m² | 220 000 € | 2 750 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteaudouble
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteaudouble (maisons 2 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrus | 1,0 km | 2 330 (+13 %) | 3 103 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-la-Commanderie | 3,6 km | 2 521 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Charpey | 5,1 km | 2 239 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Combovin | 5,3 km | 2 450 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Barbières | 5,8 km | 2 612 (+27 %) | 1 536 | 60 |
| Prix immobilier Barcelonne | 6,1 km | 2 319 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bésayes | 7,3 km | 2 229 (+8 %) | 2 685 | 45 |
| Prix immobilier Montélier | 8,1 km | 2 812 (+37 %) | 3 049 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteaudouble
- Quel est le prix au m² à Châteaudouble (26120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 3 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteaudouble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteaudouble sur les deux dernières années publiées est de 325 835 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteaudouble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châteaudouble est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 059 contre 2 392 €/m²). Autour : Peyrus 2 330 €/m², Saint-Vincent-la-Commanderie 2 521 €/m², Charpey 2 239 €/m², Combovin 2 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteaudouble : 2 juillet 2024.
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