Prix immobilier à Barcelonne (26120)
Prix au m² et ventes réelles à Barcelonne, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Barcelonne en bref
À Barcelonne, une maison se vend en médiane 2 227 €/m², soit 245 000 € pour 62 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Barcelonne se classe 141e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barcelonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barcelonne
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Gounons | 110 m² · 3 p. | 3 722 m² | 245 000 € | 2 227 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Auleas | 238 m² · 9 p. | 32 250 m² | 573 610 € | 2 410 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Gounons | 48 m² · 3 p. | 1 362 m² | 50 000 € | 1 042 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Salards | 183 m² · 5 p. | 7 949 m² | 562 500 € | 3 074 |
| mai 2022 | Maison | Les Faures | 45 m² · 2 p. | 2 434 m² | 130 000 € | 2 889 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Montvendre | 70 m² · 3 p. | 1 055 m² | 60 000 € | 857 |
| juin 2021 | Maison | Che Des Gounons | 54 m² · 3 p. | 1 570 m² | 250 000 € | 4 630 |
| juin 2021 | Maison | Che De Vaugelas | 35 m² · 2 p. | 610 m² | 35 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barcelonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barcelonne (maisons 2 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montvendre | 2,7 km | 2 719 (+17 %) | 2 246 | 32 |
| Prix immobilier Combovin | 4,6 km | 2 450 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châteaudouble | 6,1 km | 2 059 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chabeuil | 6,3 km | 2 677 (+15 %) | 2 503 | 331 |
| Prix immobilier Montmeyran | 6,5 km | 2 539 (+9 %) | 1 801 | 90 |
| Prix immobilier Gigors-et-Lozeron | 6,6 km | 2 714 (+17 %) | 1 229 | 10 |
| Prix immobilier Peyrus | 7,0 km | 2 330 (0 %) | 3 103 | 33 |
| Prix immobilier Beaumont-lès-Valence | 8,4 km | 2 555 (+10 %) | 2 521 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barcelonne
- Quel est le prix au m² à Barcelonne (26120) ?
- Pour une maison, 2 227 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 2 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Barcelonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barcelonne sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barcelonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barcelonne est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 319 contre 2 392 €/m²). Autour : Montvendre 2 719 €/m², Combovin 2 450 €/m², Châteaudouble 2 059 €/m², Chabeuil 2 677 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barcelonne : 30 juillet 2025.
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